龙岗区建设局负责人表示保障住房七成将面向人才

    日前深圳市委常委会议研究并原则通过了《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》,强调要重点面向深圳市支柱产业、战略性新兴产业、其他鼓励发展的产业和科技、文化、教育、卫生、体育等社会事业领域,为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才量身解决住房难问题；随后深圳市出台的《关于印发深圳市贯彻落实***文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》,提到总量上配建不低于住房总面积30%的安居型商品房。记者从龙岗区建设局获悉,目前深圳市有关安居型商品房的具体政策还处于意见征集阶段,预计6月底7月初会出台明确政策措施。龙岗区建设局负责人表示,随着龙岗经济社会的发展,为解决人才住房问题的保障性住房建设将会成为以后工作的重点,大约为保障性住房总量的七成。

已分配251套人才保障住房
    龙岗区建设局房管科负责人表示,目前龙岗区的保障房主要有面向低收入阶层的保障房、面向人才的保障房以及用于产业园区配套的保障住房。
    目前对于低收入的户籍人口主要采用货币配租的方式予以解决。龙岗区建设局相关负责人表示,该局按照《深圳市廉租住房配租实施方案》的要求,结合龙岗区区域范围较大、居住较为分散的实际情况,确定了以货币配租为主、实物配租为辅的基本原则,启动廉租住房配租工作,建立了廉租住房配租工作机制,规定从2009年1月1日起对区内低保无房家庭实施廉租住房货币配租,标准为每人每月补贴189元,由其到市场上租赁住房。
    数据显示,龙岗区对全区符合条件的182户462名户籍低保家庭,按照每人每月189元标准,2009年全年共拨付92.5万元。对全区2007年度112户(257人)户籍低收入家庭实施住房货币补贴,按照每人每月151元的标准,全年共拨付45.12万元。
    记者了解到,目前龙岗区面对人才提供的保障房主要有两个项目。其中大芬公共租赁房于2006年开工,2007年竣工,共268套,主要面向大芬村的画工、画师等技术人才。2008年4月入住,目前已经安排223户入住。另一个项目位于中心城嘉欣园小区,该小区建有一栋人才公寓,2007年竣工,户型以二、三房为主,共78套,2008年分配给一批留学生以及龙岗区的企业高级人才。

人才保障性住房或将占七成
    安居型商品房是个新概念。目前市里已经下发了相关的文件,供各区讨论,征集意见。龙岗区建设局房管科相关负责人表示,日前深圳市委常委会议研究并原则通过了《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》,强调要重点面向深圳市支柱产业、战略性新兴产业、其他鼓励发展的产业和科技、文化、教育、卫生、体育等社会事业领域,为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才量身解决住房难问题。
    《决定》提出加大人才安居住房建设力度和有效供给,采用政府投资建设、政府收购回购、没收征收违法建筑、企业代建、企业通过市场竞得开发权后自行建设、企业配套建设等多种举措,筹集人才安居住房房源。今年深圳将启动安居型商品房建设计划,对全市新供地商品房项目和城市更新项目进行年度统筹,总量上配建不低于住房总建筑面积30%的安居型商品房,安居型商品房用作人才安居住房的比例不低于60%。
    考虑到龙岗与特区内的人才结构不一样,在具体的实施细则中龙岗区和市里可能会有所不同,上述负责人表示,估计6月底7月初会出台明确政策措施。
    从目前的情况来看,户籍低保户低收入人群约占二至三成,而为解决人才住房问题的保障性住房约为保障性住房总量的七成。目前我们正在制定十二五期间的保障性住房规划,包括研究所需的保障性住房数量、地块以及完善进出机制、轮候机制等等。龙岗区建设局(住宅局)负责人说。
    摘自2010年5月26日版《南方日报》