居民质疑业委会账目不公

　　如今，在市区一些没有物业公司管理的小区，业主委员会挑起了“管家”的担子。近日，新华区文明小区居民对业委会的工作产生了质疑，认为其账目不够公开透明。小区业委会表示，小区账目不定期公开，但如需要会随时公开，接受居民查询。市住建局物业科工作人员说，依照相关规定，业委会的账目应按其章程及居民需要公开。

　　居民质疑业委会账目不公开

　　“我们小区没有物业，这些年一直由业委会管理，但账目并不定期公开，好像也没有定期召开业主大会。”近日，文明小区的安先生向记者反映他所居住小区的情况。

　　6月26日上午，记者来到文明小区。安先生说，每户居民每年交给业委会60元卫生费，除此之外，小区里的一些公共房屋也对外出租。业委会雇人清运垃圾，清淤下水道，但经费的收支情况却没有定期公开。前阵子，他曾找到业委会要求公开账目，对方允许他去查看，公开账目一事则没有下文，安先生认为业委会的做法有欠缺。

　　“业委会管理的这些年，小区基本上还不错。”3号楼的李女士觉得，大伙交的钱不多，也省了不少心。至于小区资金的收支情况，她坦言不太了解，也没有关注过业委会公布账目的情况。

　　业委会：账目接受查询可以公开

　　家住2号楼的孙广亭是小区的7位业委会成员之一，平时主要负责小区账目。孙广亭说，小区泵房的侧间和车棚确实向外出租，租金加上居民交纳的卫生费每年大概有1万多元。他们雇人来清理卫生、清淤下水道，也要向环卫部门交纳卫生费。另外，小区井盖坏了，他们也会维修更换。除此之外，小区公共部位如墙皮等的维修，他们基本上也负责。业委会平时也开会，商量有关小区的问题。小区各项收费情况都比较透明，业委会成员没有从中支取过工资或通讯费。孙广亭坦言，账目确实不是定期公开，但之前也公开过，如居民普遍希望公开，他们不会拒绝，居民也可以随时来查询账目。

　　物业科：

　　业委会账目应按规公开

　　新华区站西社区的工作人员说，文明小区建成10多年，共六栋楼221户，2008年物业公司撤离后，小区成立了业主委员会。业委会的资金账目情况，社区不太了解，居民也没有反映过类似的问题。工作人员表示，如居民对小区业委会的相关管理有质疑，可以向社区反映。

　　小区业委会的账目是否应该公开？如何公开？对此，市住建局物业科的工作人员说，根据我国2010年1月1日起施行的《业主大会和业主委员会指导规则》，业主委员会应执行业主大会的决定和决议。召集业主大会会议，报告物业管理实施情况。业主委员会应当向业主公布物业共有部分的使用和收益情况以及业主大会和业主委员会工作经费的收支情况。工作人员说，小区业委会成立均有自己的章程，各项工作都应遵照章程。账目的公布可以通过多种方式，如纸质公开、开会等。另外，如居民有要求，业委会就应及时公开账目。