我市首套房贷利率普遍上浮

　　张家口新闻网讯 “我需要贷款买房，开发公司告知银行利率上浮了，我想知道是不是所有银行执行基准利率都调高了？”日前，本报热线不断接到读者咨询首套房贷利率变化的热线。据记者了解，从今年5月1日开始，我市各家银行纷纷上浮利率。首套房贷基准利率上浮10%。二套房贷款利率上浮20%。

　　目前我市各家银行五年期以上贷款基准利率由6.55%上调至7.205%，首套房贷利率较5月1日之前执行的基准利率普遍上浮。张家口市商业银行客服人员表示：商业银行遵循五年期以上7.205%的首套房贷基准利率；中国银行张家口支行工作人员表示：首套房贷五年期以上基准利率上浮10%后为7.205%”。工作人员还告诉记者，由于购房者的个人信用程度和单位、收入等情况都各不相同，所以其贷款标准也会有所差异，具体标准还需向贷款行详细咨询。

　　5月12日央行要求银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。业内人士表示，此次喊话，更多体现的是对刚性购房者首次购房需求的支持。同时，记者从市内多家楼盘销售中心办理贷款手续的工作人员处了解到，虽然目前我市各大银行并未接到首套房利率要下降的通知，但在贷款按揭手续办理上规模较去年有所宽松。如，对持有外地户口的置业者在我市买房，由原来需要出具在我市交纳两年以上的养老保险证明改为一年；由需要贷款人月收入2000元以上开具由本单位出具的收入证明改为月收入3000元以上的开具收入证明。

　　在一定程度上，贷款规模的宽松无疑为准备首次置业的刚需一族在办理房贷时节省了时间。保证了首套房购买者的需要。桥西区某家楼盘办理贷款手续的工作人员表示，“一般办理首套房贷款的都是刚需人群，只要交纳够首付，夫妻双方每月有稳定工资流水，有积极还款意愿。单身的需要有稳定工作的担保人做担保就可以，贷款手续还是会比较顺利。”（孙琳宋维根）