在校生新毕业生购房补贴15日起开始发放

　　9月15日起，市不动产登记中心开始发放《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(沈政办发〔2016〕40号)(即：22条新政)中的在校生购买商品住房补贴、在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴、两地分居购房安家补贴。

　　本次发放补贴类型有三大类，分别为：在校生购买商品住房补贴；在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴；两地分居购房安家补贴。

　　发放补贴的购房时间范围是2016年3月25日至12月31日购买商品住房或二手住房的。

　　上述补贴，同一补贴对象可以兼得。但享受购买经济适用住房政策的购房人，不享有上述补贴政策。上述三种补贴，补贴对象只能享受一次。

　　购买、出售或者互换行为时间确定标准：购买商品房的，按照商品房买卖合同备案时间确定；购买、出售或者互换二手房的，按照《不动产权证书》或者《房屋所有权证》上记载的登记日期确定。

　　购买的房屋属于夫妻共有的，夫妻任何一方到场即可申领补贴。房屋按份共有的，产权人可按照其拥有的份额享受补贴政策。

　　对于房屋用途标注为“公寓”、“商务公寓”、“酒店式公寓”的商品房，按照住宅契税税率缴纳契税的，可视为“商品住宅”享受补贴政策。

　　上述三种补贴领取地点为房屋所在区的不动产登记分中心。需要邮寄学籍证明材料的，邮寄地址为房屋所在区的不动产登记分中心，具体地址请向补贴窗口咨询。经审核通过后，补贴款项会在60个工作日左右到账。

　　“22条新政”购房补贴受理、审核事宜请到享受补贴房屋地址所在区的不动产登记分中心办理，市本级不动产登记大厅(金厦广场)不办理“22条新政”购房补贴(跨区互换房屋除外)相关事宜。购房补贴发放是长期工作，没有截止日期，如各区登记大厅申请补贴人员比较集中，建议您合理安排好办理时间，可以过一段时间再去办理。