福田区人民医院后期工程强力推进进展顺利

　　依法依规补偿 保障业主利益

　　据悉，福田人民医院后期工程作为重大民生工程，其房屋征收政策严格按照2011年***《条例》进行。

　　此次征收所涉及的福田人民医院宿舍，是上世纪80年代深圳特区大开发初期按照“单位出地、引进资金、双方分成”模式建设的职工自建住房，没有取得完全产权。有鉴于此，福田区政府在制订征收补偿政策时，深入调查研究，多方征询意见，充分尊重历史，在政策框架内，给予业主最大的实惠。其补偿方式既有货币补偿，也有安置房选择。征收补偿政策里，还包含了奖励条款，即“早签约，早受益”，凡在10月11日前自愿签约的业主将享受5%奖励政策；10月11日之后签约，享受2.5%奖励政策。而安置房则位于福田安托山东片区，是深圳高品质生态型休闲住宅区，具有明显的宜居优势和环境优势。

　　民生工程征收 福田创造范例

　　从7月12日征收工作正式启动，历时仅4个月，除一户业主外，206套房屋顺利签署征收协议，这是一份以汗水和心血书写的出色“成绩单”。

　　在房屋征收补偿工作中，指挥部领导靠前指挥，科学决策；各组组长尽心尽责，坚守岗位；全体工作人员日以继夜，辛勤工作。房屋征收之役接近尾声，谈及体会，指挥部领导感受有四：“被征收业主对公益民生事业的支持，是本次征收补偿工作的坚实基础；福田区委区政府坚定的决心和全区上下的共同努力，是本次征收补偿工作的坚强后盾；高效运转并具有强大凝聚力和战斗力的团队，是本次征收补偿工作的重要保障；在急难险重任务中锻炼队伍，是一种行之有效的做法。”

　　对前线指挥部人员的巨大奉献，福田区委、区政府在《嘉奖令》中给予高度评价：“指挥部领导成员科学决策，富有智慧，带领全体工作人员倾情而作，竭力而为，超常付出，不辞辛劳，以攻坚克难的作风、能力和成果，证明了民生至上的强大感召力。其功其德，利在长远。”

　　幻想以拖博利 注定竹篮打水

　　11月11日，是房屋征收补偿签约的最后期限。值此关键时刻，指挥部全体人员仍不愿放弃对最后一位尚未签约业主的争取工作：一整天，两位高层领导坐在狭窄简陋的指挥部里耐心等候，工作人员数次***相邀，无奈大门紧闭；打电话和发短信，要么无人接听，要么不见回音。其实，在4个月的时间里，这种际遇对工作人员已是“家常便饭”。他们***拜访这位业主不计其数，却从未获准进过家门，仅有的几次见面，也只被允许站在门口谈。有前期已经签约的业主感动地说：“我们有目共睹，指挥部人员真是做到了仁至义尽！”

　　受聘担任指挥部法律顾问的何明德律师说，福田人民医院后期项目房屋征收不同于商业开发，它是公共民生项目，根据***《条例》，由福田区政府依照法定程序制定征收补偿标准。如果业主拖延签约，错过自愿签约期，按照规定，项目方有权向人民法院申请强制征收。

　　11月14日，福田区政府负责人明确表示，福田医院后期工程作为民生工程，其房屋征收政策是一贯的，也是明确的，决不会因为人为因素发生松动，同时，这项民生工程更不会因为个别业主的拖延而延迟开工。任何人如果幻想通过博弈来获取额外利益，注定将是竹篮打水——一场空。

　　福田人民医院后期工程，作为***《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）颁布实施后深圳市第一个由政府主导的重大民生工程征收项目，在福田区委区政府的科学决策、强力推进下，取得决定性胜利：到11月14日，在207套应征收补偿房屋中，除一户业主外，其他206套房屋业主均已签订征收补偿协议。11月12日，福田区委、区政府颁发《嘉奖令》，对该项目征收补偿工作指挥部予以通令嘉奖。

　　针对唯一一名“钉子户”，福田区政府负责人明确表示，经充分协商沟通，如果这户业主仍拒签协议，到规定期限后，政府将通过法律途径依法申请强制征收。这既是对广大签约业主的尊重，更是维护法律权威的唯一选择。