增城区荔城街罗岗村经济联合社罗岗村高一经济合作社合汇广场S5首层二层三层商铺招标公告

　　荔城街农村集体资产交易中心受增城区荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村高一经济合作社的委托，定于2018-05-21 10:00在荔城街农村集体资产交易中心对增城区荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村高一经济合作社的合汇广场S-5首层、二层、三层商铺项目(项目编号：罗岗村交﹝2018﹞00001号)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，面积约10002.32平方米(其中：罗岗村经济联合社8863.6平方米，罗岗村高一社1138.72平方米);

　　2、标的物所在位置：增城区荔城街合汇广场S-5首层钻石街、府佑路、金鼎街，S-5二层金鼎街，S-5三层金鼎街;

　　3、资产使用范围：符合法律、法规及商场管理要求;

　　4、租赁/承包期限：15年5月6日，自2018-05-26至2033-10-31止，基建免租期：自2018-05-26至2018-10-31止;

　　5、交易底价：55元/月/平方米;

　　6、租金收取方式：租金按每三个月为一期收取一次，每期的10日前交付当季的租金，出租人收取租金后提供正规***，物业管理费由承租人另行支付给合汇广场物业管理公司;

　　7、租金递增方式：每三年递增一次，前两个三年(即第四年、第七年)递增5%，后两个三年(即第十年、第十三年)递增10%;

　　8、交易保证金为￥叁佰万元，以转账形式于2018-04-20 08:30至2018-05-17 23:59前缴纳至开户银行：中信银行挂绿湖支行;账户名：广州市增城区荔城街罗岗村经济联合社;账号：7***0***********0140。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥贰佰万元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据)。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金，合同期满后10天完成场地清理。

　　二、竞投人(单位)准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村高一经济合作社对投标人的其他要求条件：1、竞投意向人需具有相关资质且注册资金达1000万元以上的公司、企业;2、竞投意向人需在缴交交易保证金前向出租人提交关于本出租商铺的经营管理方案及本项目的招商管理团队名单。

　　三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2018-04-20 08:30至2018-05-17 17:00(节假日除外)，携带相关资料到荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村高一经济合作社进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等;

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2018-05-21 10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村高一经济合作社

　　联系人：刘剑锋、林晃叶 联系电话：139****9911,135****9086

　　交易机构名称：荔城街农村集体资产交易中心 联系电话：82628929

　　荔城街农村集体资产交易中心

　　2018年4月19日