南沙湾DN0506018DN050606669DN0506084地块(DN0506规划管理单元)控制性详细规划调整批前公示
广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对南沙湾DN0506018、DN0506066-69、DN0506084地块(DN0506规划管理单元)控制性详细规划进行调整,根据《行政许可法》、《广州市城乡规划程序规定》等规定,现将调整方案向利害关系人进行公示,公开征询意见。
广州市规划和自然资源局南沙区分局
公示时间:30天
公示期限:2020年9月11日至2020年10月10日
用地位置:
规划范围位于南沙街南沙湾片区,环市大道南两侧、海港大道西侧。
申请调整内容:
一、用地调整
1、将原DN0506018、DN0506084地块用地性质由商务用地兼容新型产业用地(B2/M0)、二类居住用地(R2)调整为二类居住用地兼容商业服务业设施用地(R2/B)、中小学用地(A33)。DN0506019、DN0506020、DN0506022、DN0506023地块用地性质由公园绿地(G1)调整为防护绿地(G2)。
2、将DN0506069、DN0506067地块合并,取消中间支路用地性质由其它商务用地(B29)、零售商业用地(B11)、城市道路用地(S1)调整为二类居住用地(R2)。
二、开发强度调整
将DN0506018、DN0506067地块容积率调整为3.4,建筑高度100m。
三、公服设施调整
按照规划人口要求新增24班小学一处,用地面积1.9公顷。
附注:
1.该图仅为示意图,只显示涉及修改内容,不涉及修改的内容不显示,方案以最后审批为准。
2.陈述申辩意见反馈方式:
1)信函反馈意见,请邮寄至广州南沙开发区凤凰大道1号行政中心D栋4楼 广州市规划和自然资源局南沙区分局收,邮政编码:511455。
2)反馈意见邮箱:GZNSGG@163.com。所有反馈意见请注明"南沙湾DN0506018、DN0506066-69、DN0506084地块(DN0506规划管理单元)控制性详细规划"字样。
3.有效反馈意见期:2020年9月11日至2020年10月15日。信函反馈意见邮戳不应超过意见反馈期最后一天,网上反馈意见时间不应超过反馈期最后一天24:00,逾期视为无效意见,不予采纳。
4.注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(在查询网址直接填写),如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。
5.查询网址:南沙区政府网站(www.gzns.gov.cn)。