邯郸市主城区首月商品房销售态势良好

我市主城区 2015年1月商品房销售开局良好。根据房地产开发企业申报数据，1月商品房销售量13.43万平方米，1200套，同比上涨88.62%（2014年1 月主城区商品房销售量7.12万平方米），其中住宅销售量11.89万平方米，1025套，同比上涨82.08%；非住宅销售量1.54万平方米，175 套，同比上涨161.02%。商品住宅销售量与上月相比基本持平，商业办公等非住宅成交量继续保持活跃态势。商品住房销售价格稳中有升，不存在房价泡沫。 据中国指数研究院数据显示，2015年1月邯郸市主城区商品住房销售均价5178元/㎡, 同比上涨2.55%（2014年1月邯郸主城区商品住房销售均价元5049/㎡），环比下降0.14%（2014年12月邯郸主城区商品住房销售均价 5185元/㎡）。目前，在河北入统百城的7个城市中，邯郸房价在廊坊、石家庄、秦皇岛、唐山、保定之后位居全省第六。美的城、荣盛.江南锦苑、汉成华都 和创鑫华城项目销售情况良好；商业办公写字楼项目中，友谊时代广场、宝利大厦、泽锦金融大厦等项目成交活跃，并且各个企业均推出了不同程度的优惠促销活 动。

由 于2014年7月份我市开始的民间借贷集资集中挤兑引发的房地产市场震荡，导致购房群众持币观望情绪浓厚，对2014年第三季度商品住宅销售影响较大,9 月份仅成交5.65万平方米，为近几年最低。经过市委、市政府采取一系列措施有效帮扶涉非困难房地产企业和国家利好政策的出台，2014年第四季度和 2015年1月商品住宅销售量明显回升，我市的商品房销售市场发展态势比较平稳，并未受到非法集资事件的较大影响。从国家宏观调控政策看，从去年10月份 以来，央行和银监会相继出台了房贷新政，降低了贷款利率和存款准备金率，这些利好政策将有效促进我市的商品住房消费。同时，市政府制定了《关于促进房地产 业健康平稳发展的意见》，全方位、多渠道采取措施，进一步优化发展环境，规范房地产市场管理，促进新建商品房销售，提振房地产市场信心。目前该意见已经市 政府常务会议研究通过，即将印发，意见出台后将对我市的房地产市场发挥积极的促进作用。