南山镇六和城区商铺招租公告

　　为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求，我司拟将一宗位于南山镇六和城区的商铺委托南山镇公共资源交易中心进行发包出租（详见下表）。根据南山镇公有资产出租管理的相关规定，现将有关事项公告如下：

　　一、物业概况、租赁面积及竞租底价:

　　二、报名及竞租要求：

　　1.有意参加投标且符合投标条件的竞租者，请于2019年8月27日8：30时至2019年9月2日17：00时止（法定公休日、法定节假日除外），致电佛山市三水区南山镇公共资源交易中心(联系电话：0757-87219613）进行报名，逾期不予受理。

　　2、竞租保证金缴纳：本次竞租要求竞租人缴纳5000元（人民币大写：伍仟元整）的竞租保证金。竞租人应在报名期限内（逾期无效）将竞租保证金转入到以下银行账户，开户名：佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司，开户行：佛山市三水区农村信用合作联社迳口分社，账号：8002***********54，竞租人须在汇款或转账凭证上注明本次竞租的项目名称，可简称为“六和城区人民路NO7号背后仓商铺竞租保证金”。

　　三、投标方式

　　本次招租采取公开叫价，在总竞租底价基础上，每次以百元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。

　　四、竞租时间和地点

　　拟定竞租时间为2019年9月3日周二上午9：00时，竞租会场设在佛山市三水区南山镇行政服务中心二楼南山镇公共资源交易中心201开标室。报名人需携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金银行转账单原件及复印件（二份）；非报名本人参与竞租需携带授权委托书、授权人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、竞租保证金银行转账单原件及复印件（二份）。

　　上述资料为复印件的，应由竞租人签名并加盖指纹。

　　五、竞租人须知

　　1.中标承租方不得将铺位转租给第三方经营，否则视为承租方违约，出租方可立即收回铺位。营业执照等经营证照由中标人自行办理，竞租物业若无法办理营业执照的，出租方不负违约责任。

　　2.铺位内不得住人，不得存放易燃易爆物品。竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付物业时中标人不得向出租方就物业现状提出任何异议。铺位交付时间由出租方与中标人自行协商，出租方按交付时物业现状交付给中标人，所有水电报装手续由中标人负责。若铺位存在物业管理费等其他相关费用的（包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、卫生费等），由中标人负责支付租赁期内的所有上述费用。竞租中标人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可立刻收回铺位。商营店铺，不得进行违法、违规等经营活动。

　　3.铺位（公房）交付均以现状交接，承租人接收房屋后需对商铺（公房）进行维护修缮，加固房屋墙体结构，房梁改建为钢架结构，房顶加盖新瓦。修缮房屋所需费用由承租人自理并自行承担安全责任。租赁期满交还房屋时不得对房屋改造更换部分和更换之门窗等设施（如有）进行破坏性拆除或更换。出租人有权监督和验收房屋维护修缮工程质量。

　　4.租赁期内，如遇法律、法规、政策和城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非出租方的原因），而致租赁合同需要提前终止的，承租人应无条件予以配合。

　　六、其它

　　1.竞租人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知竞租人。否则，由此引起的一切后果由竞租人自行承担。

　　2.此间商铺是第一次进行招租，根据我镇公有资产出租管理相关规定，必须2人以上报名。

　　3.招租竞得人需在中标之日起五个工作日内签订《租赁合同》，竞租保证金自动转为履约保证金，多退少补，签订《租赁合同》前需缴纳足额履约保证金。逾期不签不缴即视为中标方自动放弃，同时将中标方缴纳的竞租保证金转为违约金，不予退还，重新组织招租。非竞得人所交竞租保证金于竞租会结束后五个工作日内如数退还。

　　4.招租竞得人应在签订合同之日起五个工作日内交纳当年（第一年）商铺租赁费，次年开始每年在合同签订日前到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司交纳当年租赁费，如此类推至合同期满。合同期满后，双方无合同利益纠纷，出租方无息退还履约保证金给承租方。

　　5.竞租人已报名或已交竞租保证金的统一视为已知悉这份招租公告的全部条文。

　　七、招租信息会布方式

　　本次招标公告在佛山市三水区政府网（http://www.ss.gov.cn/）发布并公告张贴。

　　八、联系方式

　　本次商铺的公开招标由佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司负责组织和解释，如需了解租赁情况，可亲临或致电南山公有资产管理有限公司咨询，地址：三水区南山镇明华新村首层1座3-4号，联系人：刘先生，联系电话：0757-87219708。

　　***：授权委托书

　　佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司

　　2019年8月27日

***：授权委托书（统一模板）.docx