假期遇上限购取消楼盘促销引客人市民热情睇楼

昨日上午，高明不少市民到楼盘看房。/佛山日报记者黄文婷摄

　　广佛都市网讯 佛山日报记者叶晨、黄文婷、宾水林、孟伟、郑奕纯报道：当“五一”假期促销遇上限购取消新政，楼市想不火爆都难。昨日起，佛山取消了限购政策，本地或外地市民在佛山买楼套数不受限制。借此东风，开发商推出多重促销吸引客人。昨日市民买楼、看楼热情高涨，更有投资客弃旅游来抢房。

　　楼盘促销人气旺

　　“首付9万元禅城中心买新房”、“桂城中央8800元/平方米起”，“买房送欧洲游”……相比于去年同期的冷清，今年的“五一”，很多楼盘加入了促销大战。在广佛交界位于龙溪大道西的佛山楼盘万科金域中央，“五一”推出60套特惠单位，平均每套约比原价低6~7万元，昨日上午，就已经卖出20多套。

　　也有不少楼盘并未有大幅优惠，得益于“五一”假期，人气也不错。三水博雅滨江，昨日一天该楼盘就成交13套，远超以往周日的成交量。而加推新货的楼盘最受热捧。高明区的君御海城昨日首次推出11座单位，截至昨日早上10时30分，已有超过4000人入场看房，是平日周末的10倍。

　　投资客闻风而动

　　受新政影响，投资客也闻风而动，新顺德人周***原本计划节日前往珠海游玩，得知新政后，全家决定取消旅游计划，昨日来到顺德新城嘉信置业，下订了两套一居两室。周***说，之前受户籍及购房资格限制，如今可以随便买房，她还计划在顺德新城再添置一两间小户型刚需房。

　　而刚需客们似乎淡定得多，在南海万科金域中央，看楼的桂城马先生连连说“太贵了”。“这个楼盘去年才10000元/平方米，现在涨到11000~12000元/平方米，我不打算‘追涨’。”他表示，不管政策怎么变，他只考虑找到合适自己的房子。

　　不少楼盘销售人员昨日也提到，由于本地多数银行仍然执行严格：首套房、二套房可贷，第三套及以上停贷的政策。能付全款买房的还是少数，新政对市场影响不大。

　　不过，也有部分热销楼盘欲涨价。顺德新城嘉信置业计划从5月6日起，每平方米的价格将上调8%。而高明君御海城营销总监蔡万荣坦言，开发商目前手上都积压了一定量的存货，如果有利好政策，开发商会以消除存货为第一目标。

　　市住建局部署稳定住房消费的具体措施

　　在我市购房不再进行资格审查

　　广佛都市网讯 佛山日报据媒体报道，市住房和城乡建设管理局4月30日召开房地产市场工作会议，部署稳定住房消费的具体措施，决定自2015年5月1日起不再对在佛山行政区域内购买住房（含新建商品住房、存量住房）的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。

　　市住建管理局对近5年的房地产市场运行情况进行了梳理，特别是对2014年8月7日以来佛山商品住房交易的情况进行分析。2014年8月7日，市住建管理局调整住房限购措施，将限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位。此调整极大地便利了市民购房，购房市民与房地产开发企业反响良好。购房政策的调整与去年第四季度住房贷款政策的调整形成合力，促进了佛山的住房交易。2014年全年，佛山新建商品住房销售面积同比上涨20%，销售均价与2013年同期微涨0.5%，实现了房地产交易量升价稳的稳定发展态势。

　　为支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，市住建管理局决定不再对在本市行政区域内购买住房（含新建商品住房、存量住房）的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。此举将更大便利市民购房，简化行政手续和提高行政效率，发挥市场调节作用。市住建管理局要求各区住建管理部门贯彻落实本次会议精神，并按照住建部规定做好房地产交易信息日报工作，确保佛山房地产市场平稳健康发展。