关于公布香洲区公共租赁住房市场租金标准及有关事项的通知
珠海市香洲区科技工业区物业管理有限公司、珠海市康大宿舍管理服务有限公司、珠海市香洲正方控股有限公司:
根据《珠海市公共租赁住房管理办法》和《珠海市公共租赁住房管理办法实施细则》关于确定市场租金标准的规定,珠海市香洲区住房和城市更新局参照珠海市住房保障部门的做法,委托有资质的房地产评估公司对香洲区现有隶属保障房市场租金标准进行评估。经区人民政府同意,现将隶属香洲区的公共租赁住房市场租金标准及有关事项通知如下:
一、租金标准
(一)香洲科技工业区保障房135套市场租金标准
(二)正方控股保障房20套市场租金标准
(三)珠海市香洲区前山金莲路73号莲塘公寓第7A/7B栋保障房96套市场租金标准:月租金单价14元/平方米/月(由市住房保障部门统一评估,已于2017年1月16日在珠海市住房和城乡规划建设局网站公布)。
二、有关事项
(一)浮动机制
每两年采用购买公共服务的形式,委托有资质的房地产市场评估机构对隶属香洲区的公共租赁住房周边同地段、同类型住房的市场租金价格进行评估,若当期评估结果与上一期执行标准相比上下浮动超过10%的,由香洲区住房和城市更新局对该市场租金标准予以适当调整;若上下浮动不超过10%的,则不予调整。市场租金标准报区政府同意后予以实施。
(二)使用范围
此市场租金标准仅作为对隶属香洲区的公共租赁住房租金计收依据,未经区人民政府同意不用于其他决策依据。
特此通知。
珠海市香洲区住房和城市更新局
2017年3月27日