深圳市罗湖区人民政府关于深圳市六届人大六次会议代表建议第20180041号办理情况的函

尊敬的刘鲁鱼代表：

　　您提出的《关于将原布吉农批市场改造成创新商业业态综合体，促进罗湖国际消费中心建设的建议》收悉。经研究，现将办理情况答复如下：

　　一、项目基本情况

　　东晓街道布吉农批市场项目位于《深圳市笋岗-清水河片区城市发展单元规划大纲》14子单元内,清水河片区东部，东临布吉路，西靠广深铁路，北至草埔地铁站公交站，南至翠花楼，在地铁 3 号线草埔站 500 米覆盖范围内。项目于2016年7月纳入 《2016 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》，申报主体为深圳市信祥投资发展有限公司，拆除范围用地面积 84741.8 平方米，项目拟更新方向为商业功能。

　　二、关于打造农商中心的建议

　　建议很具有建设性，突出原有农产品市场品牌优势的同时，与周边项目形成差异化发展，提出将项目打造成“集体验消费、休闲娱乐、大宗交易、创客空间于一体的都市农场商贸综合体”，打造集都市农场和农商智谷两大功能于一体的农商中心。

　　（一）关于“都市农场”的建议。代表建议将都市农场主题MALL打造成五大功能区：国际顶尖食品食材交易馆、跨境电商保税展示馆、科普体验馆、时尚美食馆、休闲娱乐馆。都市农场主题MALL创新发展“体验购物+跨境保税展示+O2O交易”商业业态，立足于消费者日趋多元化的消费需求，打造成为集体验、购物、美食、娱乐等一站式购物场所，并通过保税展示与跨境电商相结合的模式，实现线上线下互通互联。

　　此建议与罗湖区建设消费中心，鼓励和培育消费新业态新模式的要求不谋而合。为顺应消费升级趋势，罗湖区正积极鼓励和培育新业态新模式，积极引导实体零售企业“以消费者体验为中心”，创新业态，扩大优质、时尚、新兴消费产品和服务的有效供给，增强对需求变化的适应性和灵活性；顺应“互联网+”时代趋势，促进线上线下相融合、商贸流通业与创新创业创客相融合；推动辖区传统行业企业，以消费需求为引领，向集设计、展示、体验、定制、智能制造于一体的新零售企业转型。“都市农场”的创新商业业态的设计理念，将对罗湖商业实现创新发展产生重大的推动作用。

　　（二）关于“农商智谷”的建议。该项目位于大梧桐新兴产业带内，根据《大梧桐新兴产业带综合规划》，项目所在片区将打造智谷，重点布局生命健康、互联网、信息技术等产业。代表建议项目立足“农产品”品牌，突出养生休闲、绿色健康的发展理念，配套绿色有机食品展示交易及食品安全检测等功能，引进提供农产品全渠道运营、农产品供应链管理、农业信息技术研发、食疗养生产品研发等服务的企业入驻，打造农商智谷。此建议与大梧桐新兴产业带的产业定位相契合。此外，“农商智谷”通过互联网等现代信息技术，实现O2O交易及跨境保税展示，将推动生命健康、互联网、新一代信息技术等新兴产业发展，助力片区产业转型升级，服务大梧桐新兴产业带规划。目前项目正处于城市更新单元规划和产业规划编制阶段。下一步，我区将积极采纳代表的宝贵意见，并联合相关产业部门支持与协助申报单位尽快完成产业规划编制工作，推进项目落地实施。

　　衷心感谢您对我们工作的理解、关注和支持！

　　此函。

　　深圳市罗湖区人民政府

　　2018年6月5日

　　（联系人：陈佳蔚，联系电话：25666750）