威远县集体建设用地和农用地定级与基准地价公示
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于2022年03月17日发表
威远县自然资源和规划局在2020年6月实施了威远县威远县集体建设用地和农用地定级与基准地价编制项目，于2021年5月通过内江市自然资源和规划局技术检查，并报威远县人民政府批准，现将项目成果进行公示。
***：1、威远县集体建设用地各土地级别范围分布表
2、威远县集体建设用地基准地价一览表
3、威远县农用地土地级别范围分布表
4、威远县农用地基准地价成果
威远县集体建设用地各土地级别范围分布表
| 级别 | 镇（街道）、行政村名称 |
| Ⅰ级 | 严陵镇（桂花社区、长益社区、平山社区、塔山社区、新义村、富谷社区、鸭子村、食丰村、兴家村、建立村、粮丰村、宋埝社区、红星村、龙泉村、严陵镇本级、三胜村、马道村、双岭村、先觉村、王家村） 新店镇（永华村、永强村、永红村、永政村、一品村） 高石镇（止马村、兰田村）镇西镇（民建村、护民村） |
| Ⅱ级 | 东联镇（佛尔岩村、凤金山村、么磨坝村、李家坪村、菜子湾村、天宝沟村、牛皮场村、华场村、高楼村、花祠村、河湾村、石岭村、木瓜村、盐井村） 界牌镇（花荷村、南强村、中坝村、市郊村、响锣村、丰胜村、四合村、桥凼村、花园村） 龙会镇（杨岭村、坝上村、晓阳村、互助村、龙会村、新花村、共同村、高湾村、麻柳村、久安村、尹家村、五皇村） 向义镇（向万村、柏林村、水口村、大山村、解放村、枇杷村、高硐村、大冲村、静宁村、四方村） 新店镇（十字村、长塘村、新和村、民富村、凤翔村、石坪村、张建村） 高石镇（伞岭村、农建村、藕塘村、石牛村、禾丰村、童家村、大湾村、石牌村、胜丰村、和平村） 镇西镇（杨家嘴村、团标村、梧桐村、黄泥村、花祠社区、临江寺村、莲花村、川主村、护建村、红林村、核丰村、中心村、黄石村、桃李村、正兴村、正荣村、清水村、老君村、金龙村、庆安村、庆和村） 连界镇（石板河社区、连界村、新农村、中峰村、盘古村、先锋村、杉树村、五堡墩村、民新村、国防村、船石社区、广阳村、勇敢村、永富村、镇江村、凉山村、连界镇本级、荣胜村、中岭村） |
| Ⅲ级 | 观英滩镇（云台村、牛王村、金顶村、骑龙坳村、青山村、竹塘村、一碗水村、永兴桥村、民政村） 山王镇（风桠村、跃进村、白龙村、象鼻村、裕华村、豹山村、工农村、长沙村、白香村、太平村、凤凰村、秀峰村、坭河村、砚台村、山王镇国有、山王镇本级） 小河镇（民治村、开元村、牌坊村、响水村、平乐村、新同村、大岩村、复立村、新古村、铁厂村） 新场镇（新权村、万祥村、民胜村、丰田村、红村、麻柳村、红豆村、老场村、卡房村、曹胜村、白胜村、蔡家村、龙奉村） 越溪镇（龙洞村、平安村、金堂村、俩母山村、水源村、吉祥村、楠木村、海潮村、勇溪村、天宫村、发展村、双石村、青龙村、青宁村） |
备注：土地级别范围详见“威远县集体建设用地土地级別与基准地价图”。
威远县集体建设用地基准地价一览表
| 级别 用途 | 商服用地 | 宅基地 | 工业用地 | 公共管理与公共服务用地 | ||||
| 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | |
| Ⅰ级 | 432 | 28.80 | 158 | 10.53 | 121 | 8.07 | 185 | 12.33 |
| Ⅱ级 | 335 | 22.33 | 125 | 8.33 | 107 | 7.13 | 160 | 10.67 |
| Ⅲ级 | 276 | 18.4 | 106 | 7.07 | 100 | 6.67 | 151 | 10.07 |
备注： 1 、权利状况：出让集体建设用地，无他项权利限制（符合相关法律法规约定）；
2、使用年限：商服用地：40 年，宅基地：无年期限制，工业用地：50 年，公共管理与公共服务用地：50 年；
3、容积率：商服用地：1.2，宅基地：1.5，工业用地：1.0，公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件；
4、开发程度：宗地外“三通”（通上水、通电、通路），宗地内“场平”（场地平整）
威远县农用地土地级别范围分布表
| 级别 | 范围 |
| 1级 | 严陵镇（桂花社区、长益社区、平山社区、塔山社区、新义村、富谷社区、鸭子村、食丰村、兴家村、建立村、粮丰村、宋埝社区、红星村、龙泉村、严陵镇本级、三胜村、马道村、双岭村、先觉村、王家村） 新店镇（永华村、永强村、永红村、永政村、一品村） 高石镇（止马村、兰田村） 镇西镇（民建村、护民村） |
| 2级 | 东联镇（佛尔岩村、凤金山村、么磨坝村、李家坪村、菜子湾村、天宝沟村、牛皮场村、华场村、高楼村、花祠村、河湾村、石岭村、木瓜村、盐井村） 界牌镇（花荷村、南强村、中坝村、市郊村、响锣村、丰胜村、四合村、桥凼村、花园村） 龙会镇（杨岭村、坝上村、晓阳村、互助村、龙会村、新花村、共同村、高湾村、麻柳村、久安村、尹家村、五皇村） 向义镇（向万村、柏林村、水口村、大山村、解放村、枇杷村、高硐村、大冲村、静宁村、四方村） 新店镇（十字村、长塘村、新和村、民富村、凤翔村、石坪村、张建村） 高石镇（伞岭村、农建村、藕塘村、石牛村、禾丰村、童家村、大湾村、石牌村、胜丰村、和平村） 镇西镇（杨家嘴村、团标村、梧桐村、黄泥村、花祠社区、临江寺村、莲花村、川主村、护建村、红林村、核丰村、中心村、黄石村、桃李村、正兴村、正荣村、清水村） |
| 3级 | 观英滩镇（云台村、牛王村、金顶村、骑龙坳村、青山村、竹塘村、一碗水村、永兴桥村、民政村） 连界镇（石板河社区、连界村、新农村、中峰村、盘古村、先锋村、杉树村、五堡墩村、民新村、国防村、船石社区、广阳村、勇敢村、永富村、镇江村、凉山村、连界镇本级、荣胜村、中岭村） 山王镇（风桠村、跃进村、白龙村、象鼻村、裕华村、豹山村、工农村、长沙村、白香村、太平村、凤凰村、秀峰村、坭河村、砚台村、山王镇国有、山王镇本级） 小河镇（民治村、开元村、牌坊村、响水村、平乐村、新同村、大岩村、复立村、新古村、铁厂村） 新场镇（新权村、万祥村、民胜村、丰田村、红村、麻柳村、红豆村、老场村、卡房村、曹胜村、白胜村、蔡家村、龙奉村） 越溪镇（龙洞村、平安村、金堂村、俩母山村、水源村、吉祥村、楠木村、海潮村、勇溪村、天宫村、发展村、双石村、青龙村、青宁村） 镇西镇（老君村、金龙村、庆安村、庆和村） |
备注：土地级别范围详见“威远县农用地土地级別与基准地价图”。
威远县农用地基准地价成果
| 级别 | 1级 | 2级 | 3级 | ||
| 耕地 | 水田 | 元/平方米 | 34 | 30 | 25 |
| 万元/亩 | 2.27 | 2 | 1.67 | ||
| 旱地 | 元/平方米 | 29 | 24 | 19 | |
| 万元/亩 | 1.93 | 1.6 | 1.27 | ||
| 园地 | 元/平方米 | 26 | 22 | 17 | |
| 万元/亩 | 1.73 | 1.47 | 1.13 | ||
| 林地 | 元/平方米 | 12 | 9 | 7 | |
| 万元/亩 | 0.8 | 0.6 | 0.47 | ||
| 坑塘水面 | 元/平方米 | 40 | 33 | 26 | |
| 万元/亩 | 2.67 | 2.2 | 1.73 | ||
| 设施农用地 | 元/平方米 | 42 | 35 | 29 | |
| 万元/亩 | 2.8 | 2.33 | 1.93 | ||
备注： 1、使用年期：30 年；
2、土地权利：农用地使用权价格，无他项权利限制；
3、用地类型：耕地（水田、旱地）、园地、林地、坑塘水面、设施农用地；
4、基本设施状况：满足农业基本生产条件；
5、耕作制度：一年二熟（耕地为小麦—水稻、麦—玉米）。
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