虹桥商圈新添项目错位发展天山板块古北板块纷纷升级

　　天山商厦再次变脸，形成全市少有的同一区域内同品牌商场双子座格局；吉盛伟邦、新虹桥购物中心等老牌商场定位调整，以全进口、多一线的新面目出击作为虹桥商务区现有最成熟的商业板块，虹桥商圈将在今年购物节中升级亮相。记者日前从市商务部门获悉，虹桥商圈已完成首阶段功能调整，展现出高端商务商业的雏形。

　　记者在天山路娄山关路口看到，原天山商厦已经翻牌为百盛购物中心，内部布局、装饰全面改观，再也看不出原本楼层偏低、照明偏暗的建筑缺陷，而入驻的品牌则是在中青年人中颇有人气的中高档时尚系列。可在离此不过步行10分钟的遵义路上，则是开业多年的百盛虹桥店。在如此小的区域内，出现两家同品牌商场同质竞争，在全上海都很鲜见。

　　商务部门表示，这一变化恰是虹桥商圈最新调整的标志。据悉，天山商厦作为原上海西区知名的商业地标，此前已经过一次调整，扩建后成为长房国际广场。但从经营情况看，这次扩建和调整在功能布局和品牌定位上还不够明显，没有解决区域内商业集聚度不高的问题。经过多方协调，终于完成了建筑内部结构调整，并引入百盛购物中心。至此，在天山路娄山关路口形成了百盛、汇金百货、金虹桥国际中心三足鼎立的新格局，辅之以天山电影院等其他商业设施，成为虹桥商圈休闲娱乐购物的新亮点。

　　至于百盛虹桥店所在的古北区域，也进入了升级发展的阶段，同质竞争的格局也会很快改变。该区域现有的吉盛伟邦虹桥国际家具博览中心、新虹桥购物中心等商业载体已经完成升级，吉盛伟邦内的进口高端品牌比例从原先的35%提高到了80%；新虹桥购物中心改变原先的百货商场模式，以中高端品牌的专卖店为主。在周边的黄金城道上，各种精品小店、个性小店则在今年购物节期间集体亮相。而百盛虹桥店在购物节结束后不久，将关门调整为另一家世界知名的百货公司。此外，家乐福古北店也将变脸世博会法国馆，外立面采用环保低碳的垂直绿化，不仅外观与周边商业设施相呼应，而且改造后能改善区域的停车和交通条件，畅通车流客流。

　　记者还从长宁区商务部门获悉，虹桥商圈的整体发展规划也已确定。在十二五期间，虹桥商圈的商业面积将突破70万平方米，拥有5000平方米以上大型商业载体16家，形成南北梯度、错位发展的商业空间布局。中部，依托在建的尚嘉中心、现有的虹桥友谊商场和新虹桥上海城购物中心，打造集聚一流高端商业，凸显欧美时尚、奢侈为特色的新虹桥商业中心核心区。南部，依托古北国际财富中心二期、黄金城道商业步行街等，打造汇聚东北亚日韩地域特色的古北国际商业板块。其中位于古北财富中心的高岛屋百货已完成招商，确定明年8月开张。北部，依托百盛天山店、汇金百货虹桥店、金虹桥国际中心等，打造中高端相融，汇集文化、休闲、娱乐的天山路商业板块。