楼宇小配套白领小乐惠浦东出新政解金融城用餐购物休憩难事
在陆家嘴金融城内,商务楼宇里的金融白领们每天要面临用餐、购物、休憩等“开门N件事”。如何为他们提供“家门口”的便利?12月17日上午,浦东新区发布《关于完善金融城商业配套的指导意见及财政扶持办法》,首次引入居住区商业配套中“必备业态”等概念,引导金融城商务楼宇自身搞好“小配套”。经认定的“示范”、“达标”及“必备业态齐全”楼宇,将分别获得一次性100万、60万及20万元奖励。金茂大厦、花旗集团大厦、上海中银大厦被评为商业配套示范楼宇。
浦东新区商务委副主任陈中茂表示,一般国外同类CBD(中央商务区)商业配套面积达到总量的25%-30%,而目前陆家嘴金融城纯商业面积大约只有8%;针对金融白领的购物、餐饮、文化休闲等配套不多,在空间布局上也极不均匀。“出台指导意见就是为了引导各类商业业态在楼宇中合理配置,同时通过扶持办法来调动楼宇‘拾遗补缺’的积极性。”陈中茂透露,相关政策覆盖陆家嘴金融城及张江金融后台基地(***产业园)的63幢商务楼宇。
在指导意见及扶持办法中,“必备业态”包括员工餐厅、便利店、银行或ATM设施、咖啡店或茶座4类;“紧缺业态”包括高档会所、药店、书店、服装定制店、快洗店、维修店6类;“鼓励业态”包括社会餐厅、酒吧、美容美发店、邮局、运动健身场所等9类。新办法特别提出:对员工餐厅、药店、书店、服装定制店、快洗店、维修店和邮局等6类业态,业主方应当给予适当优惠,浦东新区政府可给予一定的财政扶持。
据透露,世博会召开前,小陆家嘴及其延伸区域内还将新增16万平方米左右商业“大配套”。计划到2015年,商业配套设施的建筑面积将占金融城总建筑量的25%以上。