11日
10月11日是“世界人居日”,今年上海的活动主题为“旧住房平改坡和综合改造”。来自上海市房屋土地资源管理局的统计数据显示,上海自1999年在全市范围内开展“平改坡”工程以来,已有5700幢旧住房中的19万户居民受益,而覆盖面达2000万平方米的“旧房屋综合整治三年计划”,将在明年年内全部完成。
上海旧住房改造是一项长期而艰巨的工作。自1999年以来,被市民百姓誉为“民心工程”的“平改坡”工程覆盖总建筑面积达1141万平方米,涉及5700幢旧住房,惠及19万户居民。与“平改坡”同步实施的变频供水改造工程,共取消屋顶水箱2245个,4.3万户居民得益。
从2003年开始,上海实施“旧房屋综合整治三年行动计划”,以解决影响旧小区居民日常生活“急、难、愁”问题为主要内容,包括渗、堵、漏、道路破损、绿化杂乱、违章搭建等。计划三年内完成整治2000万平方米,有条件的旧小区进行住房成套改造,并整治无人管理小区或房屋300万平方米,纳入统一物业管理,更新改造住宅电梯600台。该计划实施第一年就有18万户居民受益,今年已有11万户居民受益,明年年内该计划全部完成。
与此同时,在“平改坡”基础上发展的“旧小区平改坡综合改造”,今年被上海市政府列入实事项目,30个工程全面实施。
市房地局有关人士透露,虽然旧住房“平改坡”和综合改造工程进展顺利,但上海现有的3亿多平方米居住房屋中,仍有约7000万平方米是年代较久的住宅,需要进行不同层次的整治和修缮,还有1300万平方米二级以下的房屋,需要在开展旧区改造的同时进行保障性的整修。这些旧住房的改造需要不断深化政策、完善改造机制、规范运作,以便尽早让住在其中的居民得益。