汕头市潮阳区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（潮阳国土出让告〔2019〕1号）
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于2022年05月01日发表
| 经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市潮阳区国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号G2019-1号 宗地面积 18196.4平方米宗地坐落潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋出让年限50年容积率＞1.0，≤3.5建筑密度(％)≥30，≤60绿地率(％)≥10，≤20建筑限高≤30米土地用途工业用地投资强度≥4500元/平方米保证金350万元估价报告备案号4417618BA082****6919BA0002现状土地条件净地起始价1700万元加价幅度30万元挂牌开始时间2019年2月25日9时00分挂牌截止时间2019年3月8日15时00分备注1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式，依托汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行；2、用地总面积18810.1平方米（折合28.215亩），其中：实用地面积18196.4平方米（折27.295亩）；道路面积613.7平方米（折0.92亩）；3、其他规划设计条件按照潮阳区城乡规划局出具的《规划设计条件》。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可2019年2月3日至2019年3月7日到汕头市澄海区公共资源交易专题专栏（http://ch.shantou.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml）进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。五、申请人可于2019年2月25日至2019年3月7日到汕头市澄海区公共资源交易专题专栏（http://ch.shantou.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml）进入澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年3月7日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年3月7日17时前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2019年2月25日9时00分至2019年3月8日15时00分整。七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）根据2018年12月11日潮阳区发展和改革局《关于潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的26亩国有建设用地项目发展协议的函》有关要求：1、宗地必须用于拥有市级以上工程技术研发中心的企业，研发生产“化妆品类”高新技术产品。竞得人凭市级以上工程技术研发批准文件与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的26亩国有建设用地项目发展协议》。2、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区和平镇中寨经济联合社东洋田片洋的26亩国有建设用地项目发展协议》。竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让、出租。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议，将取消竞得人的土地中标资格，并没收预交的履约金，政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。（三）宗地地上建筑物评估价值为12657.23万元，竞买成交后，如由原土地使用者竞得，则土地上的建筑物的价值由其自行理楚，按程序办理变更手续并承诺按时开工建设；如由其他竞买人竞得，则由竞得者在土地成交确认后7日内将宗地建筑物资金补偿一次性缴交区财政，再由区财政将资金拨给区国土资源局，由区国土资源局拨还原土地使用者，原土地使用者必须在宗地出让成交之日起二个月内完成一切搬迁工作，将土地移交给区国土资源局。已取得合法用地手续的房屋建筑物按不动产登记管理部门的有关规定执行。（四）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/》、《汕头市潮阳区政府信息公开目录系统http://zwgk.shantou.gov.cn/cygtj/zwgk/cyzwgk.shtml》、汕头日报进行公告。（五）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心澄海分中心（澄海区德政路德胜园6幢二楼）办理CA数字证书激活手续（申请人为自然人的，须提交自然人身份证原件；申请人为公司、企业的，须提交营业执照副本原件；委托代理的，须提交法人授权委托书及受托人身份证原件）后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。（六）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易平台的《国土资源网上交易系统》。（七）本次网上挂牌出让地块依托澄海区国土资源网上交易系统对该地块实施网上挂牌交易，其交易系统提供的《竞买申请书》、《网上竞价资格确认书》、《报价单》、《竞价结果通知书》等格式文档资料（包括落款 “汕头市公共资源交易中心澄海分中心”的单位名称）全部有效并具有法律效力。八、联系方式与银行账户：联系地址：汕头市潮阳区棉新大道中段区国土资源局三楼联系人：郑女士联系电话：（0754）83812622开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心开户行：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取帐 号：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取 汕头市潮阳区国土资源局 2019年2月3日 |
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