罗湖区举行股份合作公司2011年新春联欢会暨田贝花园落成庆典

　　1月18日下午，由罗湖区委、区政府主办，区财政局(区集资办)、区文化局、笋岗街道办事处、田贝股份公司共同协办的“罗湖区股份合作公司2011年新春联欢会暨田贝花园落成庆典”在田贝花园广场上隆重拉开帷幕。现场布置一新，彩旗飘扬，锣鼓喧天，礼炮齐鸣，高高悬挂的巨型条幅格外引人注意，作为我市旧村改造政策出台后首个村民自拆自建项目——田贝花园正式落成，田贝村村民及嘉宾近1500人共同见证了这一激动人心的时刻。区委区政府五套班子出席了该次活动。

　　借新春佳节到来之际，本次活动以“我们欢聚一堂，共创美好未来”为主题，共同探讨、交流，全方位传递未来发展理念；以文艺表演为载体，展示罗湖本土文化的风采，对创新、创建美好城市生活的向往；以盆菜宴为点缀，展现新农村风貌和罗湖人民秉承亲善和蔼、热情好客的优良传统。活动旨在增进各股份合作公司间的交流，展现城中村改造成果，共建和谐罗湖。

　　联欢会以黄贝岭靖轩股份公司的《龙腾盛世》大型舞龙舞狮拉开序幕，田贝股份公司的女子民乐组合激情高昂，蔡屋围股份公司带来了由他们自编自演的《自豪的建设者》，演员们尽情施展各自的才华，英隆股份公司的大型舞蹈《乔迁》精彩绝伦，他们同台献艺，载歌载舞，为本台演出掀起了一幕又一幕的高潮。

　　根据市委、市政府的城市更新工作要求，我区积极贯彻落实，对未来一段时期工作作出部署，推出有效举措，将工作进一步抓紧、抓实、抓出成效。我区股份合作公司经过多年的发展，产业较为单一，作为深圳中心城区，要实现可持续、健康发展，必须进行产业转型，优化升级，着力培育新的经济增长点，提高经济增长质量和效益。为此，渔民村作为我市新一轮“城中村”改造的试点单位，率先推倒重建，为我区旧改起到了很好的示范作用。蔡屋围金融中心区项目建设工作已接近尾声，京基100已经拔地而起，蔡屋围旧村改造诞生了全市新地标。西岭下南村整体拆除重建，是深圳市第一批城市更新项目，该项目将结合莲塘口岸的规划建设，高标准实施西岭下南村改造，加快推进速度，努力将其打造成集办公、商业、居住功能于一体的商住办公综合服务区，打造功能复合、环境优美、极具活力的口岸服务区。大望—梧桐山村实施环境提升工程，建设文化风貌街、博雅馆等文化休闲项目，打造生态型艺术小镇。配合打造国际消费中心，向西股份公司发展特色商业街项目，改善向西社区的商业环境。规划建设水贝布心珠宝时尚产业总部和设计营销中心、莲塘互联网产业园和口岸服务区、草莆城中村南片更新单元及草莆城中村北片更新单元等，加快城中村转型升级改造、环境综合整治，以环境提升促进股份合作公司经济增长。

　　田贝花园是罗湖乃至全市首个以业主和村民自筹自拆自建方式进行旧村改造的城中村，田贝花园的建设受到市区政府的大力支持和各方广泛关注。上世纪80年代初，为了配合深圳的城市规划，当时的田贝村委会克服了大量困难，将原来的上、下两村合并，统一规划、统一建设了拥有80栋3至4层村民楼房的田贝新村。从1986年田贝新村落成至2006年田贝新村推倒重建的22年间，没有一起违法乱搭乱建的现象，多次受到上级表彰和奖励。随着深圳建设国际化大都市进程加快，田贝村遇到了与其他城中村同样的问题，房屋低矮老化，与周边环境极不协调等等。为此，区委区政府提出了全面改造田贝村的计划。田贝股份公司在在改造的每一个细节上都力求做到“公正、公平、公开”，使建设得以有序进行。2006年12月3日开始拆除改造红线范围内的旧楼，2007年1月中旬完成了所有拆除工作，共拆除了旧楼80栋共2.8万平方米，2008年9月17日隆重封顶，2010年7月通过竣工验收。田贝村改造总用地面积1.9万平方米，总建筑面积12.9万平方米，共有5栋32层住宅楼，其中住宅面积6.8万平方米，共1680套，商业及配套面积3.2万平方米（包括办公、幼儿园、老人活动中心等），地下听停车场2.9万平方米。抓住改造的契机，谋划更大的发展，田贝花园建成后，从建材产业转向珠宝产业，增强产业的集聚效应，让“建材村”转型为“珠宝村”，迈出了田贝产业升级的重要一步，迎来了新的发展机遇。

　　全面审视全区的城市基础设施规划，加大改造投资力度，加快改造速度，提高改造档次。旧村改造一定要在全区总体规划的指导下进行，要与全区总体社会、经济发展目标相一致，要与全区城市风貌、文化特色、建筑风格相协调，要有全局观念、系统思想。规划和建设要上规模、上水平、有文化、有特色，坚持高档化、园林化、生态化。实现城中村环境改造、产业升级发展，让居民生活质量和生活水平过得更好，让股份合作公司谋得长远发展，促进集体经济持续增长。     罗湖区财政局（国资委、集资办）