增城区国有建设用地使用权挂牌出让公告

增国土规划挂牌告字(2016)3号

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经广州市增城区人民政府批准，我局委托增城区土地房产交易所，以挂牌方式公开出让地块编号为83003208A15024号和83003208A15025号两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求(上图)

　　土地使用权出让年限：居住份额70年，商业份额40年，其他份额50年。

　　具体规划设计要求分别详见《用地规划条件》(增规条(2015)第54号和55号),有关规划指标要求按国家有关规定和规划最新批文执行。

　　二、出让地块的竞买条件要求

　　(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可单独申请参加竞买，境外的自然人、法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。

　　(二)凡在广州市增城区行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：

　　1.有拖欠地价款的;2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　(三)竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2016年3月28日至2016年4月27日(工作日，8：30-12：00，14：30-17：30)，到增城区土地房产交易所获取挂牌出让文件(电子挂牌文件可于互联网地址: www.zcgtj.gov.cn获取)及提出书面申请。

　　六、竞买保证金须由竞买申请人支付，交纳竞买保证金到帐的截止时间为2016年4月27日17时30分。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，增城区土地房产交易所将在2016年5月3日17时30分前确认其竞买资格。

　　七、本次国有建设用地使用权挂牌地点在增城区房地产交易中心大楼二楼;地块挂牌时间为:2016年4月18日8时30分至2016年5月5日16时。

　　八、其他需要公告的事项

　　挂牌截止前一个小时内，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　九、联系方式与银行账户：

　　联系地址：增城区荔城街光明西路108号九楼

　　联系电话：020-82628955

　　联系人：黄先生、石***

　　互联网地址：www.zcgtj.gov.cn

　　(1)人民币开户行：兴业银行广州新塘支行

　　开户单位：增城市土地房产交易所

　　人民币账号：3911***********403

　　(2)人民币开户行：广发银行增城豪园支行

　　开户单位：增城市土地房产交易所

　　人民币账号：1290***********101

　　(3)港币开户行：中国农业银行股份有限公司增城支行

　　开户单位：增城市土地房产交易所

　　港币账号：4409***********42

　　(4)美元开户行：中国农业银行股份有限公司增城支行

　　开户单位：增城市土地房产交易所

　　美元账号：4409***********37

　　广州市增城区国土资源和规划局

　　2016年3月28日