关于那坡县商品房预售资金监管系统上线运行的通知

各商品房预售资金监管银行、房地产开发企业:

根据百色市住房和城乡建设局《关于加强商品房交易资金监管工作的通知》(百建发〔2020〕88号)的文件精神,为提升服务效能,提高预售资金使用效率,严格防范房地产市场风险,进一步支撑房地产市场精细调控,结合我县实际情况,现就那坡县商品房预售资金监管系统上线运行工作通知如下:

一、商品房预售资金监管系统上线时间

商品房预售资金监管系统定于2022年08月01日起正式上线运行。

二、商品房预售资金监管系统管理范围

1.2022年08月01日后新增的商品房预售资金监管项目均 需纳入系统进行线上管理;

2.2022年08月01日前已签订的《商品房预售资金监管协议书》的项目,仍采用线下审批的模式进行管理,直至该项目解除监管为止。

三、加强预售资金监管工作

那坡县房产管理所要持续开展房地产开发企业涉及商品房交易资金管理房地产开发企业未将定金、首付款、贷款及全部售房款存入监管账户的,由监管机构责令限期整改,整改期间由监管机构通知监管银行暂停拨付预售资金;情节严重的,暂停其网上签约资格,并向社会公示。对违反规定将贷款资金发放至非指定监管账户的,由贷款银行负责将资金追回并发放至监管账户,逾期追不回的,会同有关监管部门采取监管措施。情况严重的,将追究其法律责任。监管银行不配合建立完善监管系统的,不再委托其开展资金监管业务。

未尽事宜,请联系那坡县房地产管理所,联系电话:0776-6805747。

那坡县住房和城乡建设局

2022年7月5日

文件：