电梯安了幸福感也增加了

“天气好的时候，下楼遛弯想走就走，不再害怕上不去楼。”“小区安完电梯，就和新小区一样，每次一按电梯键，心里特别高兴。”“电梯安了，生活品质提高了，幸福感也增加了。”……

2019年，沈阳成功开展了既有住宅增设电梯工作，先后出台了多项相关政策。在小区居民、社会各界及政府部门的共同努力下，当年全市共完成增设电梯15部。沈阳的成功做法得到省住建部门的高度肯定，作为优秀经验在全省推广。

2020年，沈阳市继续推进既有住宅加装电梯试点，目前正在有序进行中。

    幸福  出入更快捷 小区环境越来越好

自从小区的几部电梯加装成功后，小西小区业主委员会主任刘岚就成了大忙人。“我们小区的电梯安得太成功了，总有人来小区参观、考察和学习，还有来自外省市鄂尔多斯、上海等地的。”刘岚的言语中洋溢着自豪，说话的语气有些高亢。

2019年，沈阳的城中花园、城市阳光、小西小区、金属所小区、大溪地小区和慧缘馨村成为首批的6个试点小区。小西小区是试点中电梯装得最成功的一个小区。

刘岚告诉记者，小西小区以前就是个老旧小区，籍籍无名，可自从加装了电梯，不但小区的环境得到质的飞跃，居民出入方便快捷不说，沈阳市的许多试点都找到了小西小区，好事儿一件件接踵而来。“先是安装电梯时，顺便把可视对讲安上了，然后又成为沈阳市垃圾分类的试点，园林的绿化试点。此外，小区还顺便建设了景观带、文化广场。小区居住环境越来越好，居民幸福指数越来越高。”

家住皇姑区体院南小区的孔世英告诉记者，他住在35号楼3单元，他们单元共7层，住着13位80岁以上的老人。“没安电梯前，老人们下楼特别费劲，有的甚至一年都不下了楼，只能在窗口看外面的风景。”孔世英说，去年他们申请加装电梯，很快就落实成功。“现在天气好的时候，下楼遛弯想走就走。不再害怕上不去楼。啥叫幸福？这就叫幸福。”

和小西小区一样，体院南小区35号楼因为安了电梯也成了“网红”，每天都有人来参观。

推进  今年预计安装电梯44部涉及23个小区

按照市政府工作安排，今年沈阳市将继续推进既有住宅加装电梯试点。综合各区统计，截至目前，全市共有23个小区居民申请了增设电梯，电梯安装数量预计为44部。目前，大部分小区都按照建设程序正常推进中，大部分已完成协议公示，进行到管线排迁或联审阶段。

记者了解到，为了让电梯安装得更加顺利，沈阳市简化了审查程序，创建了联审制度。由各区建设行政主管部门组织相关单位和部门进行联合审查，出具审查意见，实行“一站式”服务，实现高效简洁工作模式。同时，沈阳市房产局与沈阳住房公积金管理中心多次商讨，确定了既有住宅增设电梯竣工验收后，个人公积金提取的相关流程和要件，以减轻居民支付安装电梯费的负担。

算费用

根据2019年的经验，安装一部电梯的价格大约在45万元左右，包含土建基础施工、钢结构连廊及电梯的费用。

此外，管线排迁、设置电线电缆等相关工程费用需要根据点位实际情况，具体问题具体分析。

算分摊

小区居民可自行协商这45万元如何分摊，政府提供一个参考系数。以7层为例，第一、二层为0，第三层系数为1，从第四层开始依次增长0.5。如三楼的一户居民需要承担2.25万元，每增长一层，每户居民需要多承担1万元左右。

给补贴

为了减轻居民负担，政府将按照增设电梯楼层给予一定补贴。

4层住宅每增设一部电梯政府给予6万元补贴，5层给7万元，6层给16万元，7层给18万元，8层及以上给20万元。

居民楼在增设电梯之后，还可以申请提取个人市住房公积金，用于支付电梯安装的费用。

（沈阳日报）