闲置土地认定书佛自然资明闲认〔2021〕24号

闲置土地认定书

佛自然资明闲认〔2021〕24号

佛山市高明区合晖建设发展有限公司：

　　你方名下位于佛山市高明区更合镇环东路以南、白石西路以东的国有建设用地使用权，不动产权证号为粤（2019）佛高不动产权第0005311号，土地使用权面积为9251.08平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地。根据《国有建设用地使用权出让合同》（编号：440608-2018-000242）约定，该宗地的动工开发时间为2020年6月5日前（交地之日起1年内），竣工时间为2023年6月5日前（动工之日起3年内）。佛山市高明区更合镇人民政府于2019年1月31日已将地块交付给你方，因此该宗地实际动工开发时间应为2020年1月31日前，竣工时间应为2023年1月31日前。经核查，该宗地现状为空地，疫情期间免除违约责任144天后于2021年6月24日形成土地闲置。

　　上述宗地存在《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第二条以及第十二条规定的闲置土地情形的情况，我局于2021年8月17日已向你方送达《闲置土地调查通知书》（佛自然资明闲调〔2021〕52号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：宗地所在片区受机场选址影响，可能存在限高和噪声等影响因素，日后控规存在调整可能性，现对地块所在片区进行控建。综上所述，该宗地属政府原因导致土地闲置，应按照闲置土地处置的有关规定进行处置。

　　特此告知。

佛山市自然资源局

2021年9月1日

（联系人：曾瑞祈，联系电话：0757-88289919）