2013年第66期住房保障中心物业招租公告
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于2022年05月20日发表
受委托，我公司定于2014年1月7日上午10时，在佛山市禅城区资产租售服务中心举行物业招租竞价交易会（联系电话82160579），相关事项公告如下：
一、委托方招租方案
序号 | 物业名称 | 物业现状 | 建筑面积(㎡) | 其中：公摊面积 | 竞租保 证金 （元） | 月租金底价 (元） | 租期（年） | 年租金递增% | 免租装修期(天） | 其他设定条件（租赁用途、物管费等） | 联系人及联系电话 |
1 | 新风路6号三座 203房 | 毛坯 | 116.69 | 15.14 | 4700 | 1575 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 办公场所。无水电，需要交物业管理费。 | 卿*** 83128275 |
2 | 兆祥路8号首层P7铺 | 毛坯 | 548.06 | 22.82 | 118300 | 39460 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 60 | 办公场所，商场，不可以做饮食。无水电，要交纳物业管理费。 | 梁*** 83128278 |
3 | 兆祥路8号二层 2P2铺 | 毛坯 | 949.25 | 75.71 | 128100 | 42716 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 60 | 办公场所，商场，不可以做饮食。无水电，要交纳物业管理费。 | 梁*** 83128278 |
4 | 福贤路8号301房 | 毛坯 | 135.12 | 54.12 | 43700 | 14593 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 办公场所，商场。需要交纳物业管理费，无水电。 | 丁*** 83128279 |
5 | 福贤路8号302房 | 毛坯 | 48.79 | 19.54 | 15800 | 5269 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 办公场所，商场，需要交纳物业管理费，无水电。 | 丁*** 83128279 |
6 | 福贤路8号303房 | 毛坯 | 76.17 | 30.51 | 24600 | 8226 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 办公场所，商场，需要交纳物业管理费，无水电。 | 丁*** 83128279 |
7 | 福贤路8号306房 | 毛坯 | 58.4 | 23.39 | 18900 | 6307 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 商铺，需要交纳物业管理费，无水电。 | 丁*** 83128279 |
8 | 普君西路15号内编三幢三层 | 空置 | 480.97 | 0 | 25900 | 8657 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 60 | 普君西路15号四幢与、三幢需要共同招租使用，可作仓库、办公使用，无水电。 | 丁*** 83128279 |
9 | 普君西路15号内编四幢三层 | 空置 | 90.36 | 0 | 4800 | 1626 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 丁*** 83128279 | ||
10 | 普君西路15号内编第十一幢 | 空置 | 105.76 | 0 | 5700 | 1904 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 办公场所及仓库， 无水电。 | 丁*** 83128279 |
11 | 卫国路1号之一201、202房 | 空置、简单装修 | 251.17 | 49.19 | 16900 | 5651 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 办公场所，无水电。 | 丁*** 83128279 |
12 | 同济路66号首层37号铺 | 空置、简单装修 | 320.74 | 128.77 | 77900 | 25980 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 60 | 商铺,需交管理费。 | 梁*** 83128299 |
13 | 同济路66号首层42号之三铺 | 空置、简单装修 | 312.44 | 87.45 | 75900 | 25308 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 60 | 商铺,需交管理费。 | 梁*** 83128299 |
14 | 金澜北路269号三座首层16.17号铺 | 毛坯 | 97.03 | 2.83 | 10400 | 3493 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 商铺,需交管理费。 | 梁*** 83128299 |
15 | 金澜北路269号三座首层12.13.14.15号铺 | 毛坯 | 244.4 | 7.14 | 26300 | 8798 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺,需交管理费。 | 梁*** 83128299 |
16 | 金澜北路269号六座首层29号铺 | 毛坯 | 84.51 | 2.47 | 9100 | 3042 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 商铺,需交管理费。 | 梁*** 83128299 |
17 | 金澜北路269号四座首层21号铺 | 毛坯 | 60.35 | 1.76 | 6500 | 2173 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 商铺,需交管理费。 | 梁*** 83128299 |
18 | 金澜北路269号四座首层19、20号铺 | 毛坯 | 93.26 | 2.72 | 10000 | 3357 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 商铺,需交管理费。 | 梁*** 83128299 |
19 | 同华西四街2号首层之三 | 空置、简单装修 | 273.14 | 0 | 11000 | 3687 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 仓库，无水、电。 | 梁*** 83128299 |
20 | 市东上路8号202房 | 毛坯 | 198.05 | 3.66 | 10600 | 3565 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 办公场所或仓库， 需交物管费。 | 蔡*** 82321873 |
21 | 文龙街16号首层P9 | 毛坯 | 112.27 | 3.07 | 45400 | 15156 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺，不能做饮食，需交物业管费。 | 蔡*** 82321873 |
22 | 文龙街16号首层P12、2P12 | 毛坯 | 266.46 | 7.28 | ***700 | 21583 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺，不能做饮食，需交物业管费。 | 蔡*** 82321873 |
23 | 永安路112号B座302房 | 毛坯 | 77.06 | 19.13 | 4100 | 1387 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 办公场所或仓库， 需交物业管费。 | 蔡*** 82321873 |
24 | 永安路112号三层1P6号 | 毛坯 | 20.8 | 0 | 1100 | 374 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 两间可打通，用于办公或仓库，需交物业管费。 | 蔡*** 82321873 |
25 | 永安路112号首层、二层1P32号 | 毛坯 | 88.41 | 2.12 | 9500 | 3183 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 办公场所或仓库，需交业物管费。 | 蔡*** 82321873 |
26 | 行仁里24号10.11.12.铺 | 空置 | 47.70 | 0 | 3600 | 1193 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 车房、仓库、办公场所，需交物业管理费，无水电。 | 李先生 82321863 |
27 | 田心里24号之一 | 空置 | 162.69 | 0 | 14600 | 4881 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 仓库、办公场所。 | 李先生 82321863 |
28 | 新安街79号夹层东面 | 空置 | 28.03 | 0 | 800 | 280 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 车房、仓库，需交物业管理费，无水电。 | 李先生 82321863 |
29 | 福贤路2号11#铺 | 空置 | 102.2 | 38.48 | 15300 | 5110 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺，办公、无水电，不需缴交物业管理费。 | 丁*** 83128279 |
30 | 金澜北路269号三座首层8号铺 | 空置 | 26.1 | 0.76 | 5500 | 1827 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 商铺，要交物业管理费。 | 梁*** 83128299 |
31 | 金沙一街6号122 | 空置 | 140.09 | 37.66 | 5600 | 1863 | 5 | 第三年起递增11%第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺、无水、电、需交物业管理费。 | 李*** 82321847 |
32 | 新安街81号部分首层（78号车房） | 空置 | 126.25 | 0 | 7600 | 2525 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 车房,仓库。水、电表及设施承租人负责，如要对该铺装修，则要办理有关报建手续。 | 李先生 82321863 |
33 | 市东上路1号首层11号铺 | 空置 | 234.16 | 3.09 | 23400 | 7786 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺，有水电。 | 何*** 82321880 |
34 | 上沙中街90号地下 | 空置 | 487.42 | 0 | 21900 | 7311 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 60 | 商铺、无水、电。 | 蔡*** 82321845 |
35 | 上沙中街86号首层部份 | 空置 | 225.22 | 0 | 10100 | 3378 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺、无水、电。 | 蔡*** 82321845 |
36 | 金沙二街3号31A | 空置 | 28.04 | 4.44 | 1100 | 373 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 商铺、无水、电，需缴纳物业管理费。 | 李*** 82321847 |
37 | 佛山市禅城区金沙二街2号35A、36A、37A | 空置 | 182.84 | 32.56 | 7300 | 2432 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 商铺、无水、电，需缴纳物业管理费。 | 李*** 82321847 |
38 | 行仁里2号10号铺 | 空置 | 12.84 | 0.00 | 1100 | 385 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 15 | 可作商铺等非住宅用途，水、电表及设施承租人负责报装及费用 | 吴生 |
39 | 建新路7号首层19号铺 | 使用中，2013年12月31日合同期满. | 21.49 | 2.18 | 5100 | 1719 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 新租户15天，原租户不设免租装修期 | 可作商铺等非住宅用途，水、电表及设施承租人负责报装及费用，中标者如非原租用人则须待原租用人退铺后才签订合同交付使用. | 吴生 |
40 | 公正路98号二层、三层后半部份 | 空置 | 818.32 | 0 | 49100 | 16366 | 5 | 第三年起递增10%第四、第五年按第三年租金收取 | 60 | 可作办公、旅业用途，水、电表及设施，防火设施承租人负责报装及费用 | 吴生82321857 |
41 | 莲花路112号第三层1号铺 | 空置 | 281.11 | 43.9 | 16800 | 5622 | 5 | 第三年起递增10 %第四、第五年按第三年租金收取 | 30 | 办公场所、仓库，需交物业管理费，无水电。 | 李先生 82321863 |
二、交纳竞租保证金
有意者，请于公告日起至 下午5时前将竞租保证金汇达如下账户（不收取现金，竞租保证金标准详见上表）：
户 名：佛山市禅城区财产经营有限公司
开户行：建行佛山禅城支行
账 号：4400***********01493
1、银行交款人（交纳竞租保证金人）与竞租人必须为同一人。进账单上须注明用途为“66期竞租保证金”及缴款人姓名。
2、如未能成交十日内竞租人自行到我公司办理退款。个人的必须亲自携带佛山市内建行银行借记卡或建行银行存折和身份证原件以及收据原件；单位账户转账的，则需携带收据原件，自行到我公司按原路径办理退款。
3、缴纳一项竞租保证金，只能竞租在报名登记表中所填写的竞租物业。
4、原承租人需要续租的，必须缴纳竞租保证金，办理登记手续，进场参与竞租，否则，视为放弃续租意向。在同等价格条件下，原承租人有优先承租权。
三、办理登记手续及竞租对象
缴款后，请进账单上注明的缴款人，于公告日起至2014年1月3日下午5时前持有效身份证件，亲自到禅城区资产租售服务中心办理登记手续（竞价交易会当日不办理登记）。
1、以企事业法人参加竞租的须提交：
（1）竞租登记表一份及竞租保证金进账单原件；
（2）有效营业执照或组织机构代码证(复印盖章三份)、法定代表人身份证(复印盖章三份)；
(3）法定代表人证明原件三份。
(4）非法定代表人参与竞租的，须另提交委托代理书（原件三份）、受委托人身份证原件（核对）及复印件三份(复印盖章)；
2、以个体经营者参加竞租的（不接受委托）须提交：
(1）竞租登记表一份及竞租保证金进账单原件；
（2）有效营业执照(复印盖章两份)和本人身份证原件（核对）及复印件三份(复印盖章)；
3、以个人参加竞租的（不接受委托）须提交：
（1）竞租登记表一份（签名、指模）及竞租保证金进账单原件；
（2）本人身份证原件（核对）及复印件三份（签名、指模）；
四、打印办理登记所需的资料：
招租竞价登记表（点击）.doc 法定代表人证明（点击）.doc 代理委托书（点击）.doc
五、物业展示期
物业展示时间请详见上表与物业单位联系。
六、关于进场
竞价交易会当日上午9:40至10:00竞租人携带入场证明及身份证原件核对后，签名进场竞租；鉴于场地条件，限制进场人数。
七、竞价方式
1、若没有原承租人参与竞租，以暗标书面方式报价产生最高报价者。若出现最高报价不止1人时，则最高报价者进入下一轮报价，直至产生唯一最高报价者，若各报价人均不再提高报价的，则通过抽签方式确定最高报价者为竞租成交人。
2、若有原承租人参与竞租，由原承租人和其他竞租人首先以暗标书面方式报价：
（1）若原承租人的报价最高，则原承租人为中标人；
（2）若其他竞租人的报价最高，则最高报价的其他竞租人与原承租人进行公开议价：
①若原承租人放弃报出与其他竞租人最高报价的同等价格，则由其他报价最高的竞租人为中标人；
②若原承租人报出与其他竞租人最高报价的同等价格，而最高报价的其他竞租人放弃继续报价，在同等报价的情况下，则原承租人为中标人；
③若原承租人报出与其他竞租人最高报价的同等价格，而最高报价的其他竞租人又愿意继续报价，则进行双方举牌叫价，若发生同等报价而最高报价的其他竞租人放弃报价则由原承租人优先为中标人，或继续报价直至产生一个最高报价人为中标人。
八、收费方式
服务费按每项物业的月租金成交金额计收，由竞租成交人（承租人）承担，竞租成交月租金3500元以下（含3500元），按成交月租金100%计收；竞租成交月租金3500元以上，按3500元收取。
服务费在竞租成交人（承租人）的竞租保证金中收取，余款凭签订的《租赁合同》退回竞租成交人。
租赁合同保证金由竞租成交人（承租人）另行向出租人交纳。
九、详情可登陆租售中心网站：http://wy.chancheng.gov.cn
佛山市禅城区财产经营有限公司
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