55轮竞价北部片区升温在即

地块位置图

　　顺德城市网消息　（记者潘美颖）　昨日（9月30日）下午，佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南商住地块（XCNA02-41、42地块），多达55轮激烈报价后，因最高报价未达到底价而未能成交。

　　该地块面积62187.24㎡，容积率大于1.0且不高于3.9。该地块于8月26日公告，挂牌起始价为78142万元，折合楼面地价3222元/平方米；在9月30日下午开牌后，经过2个多小时竞价后，已有竞买申请人报价已达122142万元，折合楼面地价5036.16元/平方米，但最后因未达底价而流拍。

　　事实上，该地块位于佛山新城CBD核心区，佛山公园的南部，周边已有保利东湾、招商依云水岸、雅居乐等楼盘，规划有佛山地铁1号线、6号线经过，以及广佛环线等，地段位置、基础设施配套可称优质，未拍先热，吸引了多家品牌房企关注。尽管最终由于报价未达到政府的期望值，导致本次挂牌未能成交，但区委区政府对本地块的价值依然保持乐观态度。

　　今年6月，顺德区政府提出“北部片区一体化”的发展战略，确定了北部片区土地、交通设施、公共设施等统筹融合，协同发展。伴随着广州地铁7号线延长线、佛山地铁2号线等九大重点工程的启动和公共配套建设力度加大，顺德北部片区正在加速对接广州南站和融入广佛经济都市圈，跃升为广佛同城的门户和桥头堡。顺德北部片区土地市场已开始以“组团”方式强有力的对外展示整体力量，顺德北部片区土地市场被各方看好，先是陈村绀现村地块溢价33.4%成功出让，再是乐从镇新吉路以北、同庆道以西地块溢价近10%，“北部一体化”效果已然呈现。

　　此外，顺德区出台多份措施激活土地交易市场活力。顺德区政府于5月份出台了规范土地公开交易管理“十五条”，随后出台《关于鼓励和引导社会资本进入基础设施及公共服务等领域的实施意见（试行）》，7月底又发布了“三旧”改造40条。新的政策着力从制度上营造更加开放的市场，为城市升值释放政策红利。