三旧改造不能光搞房地产

区委书记刘宏葆。

刘宏葆点评禅城现状是“温水煮青蛙”，提出要正视周边挑战建设现代化中心城区

　　“有的发言很多空话、套话、废话，讲到后来自己都不知道在讲什么。

　　——刘宏葆在发言中直言不讳批评了个别干部照念讲话稿”

　　上周五(20日)，禅城召开区委工作会议，新任的区委书记刘宏葆经过一个月左右的基层调研后，当天会上首次就禅城的发展现状、三旧改造等各项事业进行了长约两小时的发言。在发言中，刘宏葆直言不讳批评了当天会上个别干部发言，照念讲话稿，说套话、废话。

　　关于现状：

　　禅城已落后，别再不知觉

　　对禅城目前的发展现状，刘宏葆充满了忧患意识。

　　刘宏葆说，佛山已呈现“五虎争雄”局面。南海正在推进几千亿元的一汽大众项目；顺德利用体制、机制、产业和地缘优势，正加速与广州的融合互动；三水将经济总量超越禅城作为其近期首要发展目标；高明将是未来珠三角西岸重要的工业基地；而禅城，目前却出现了个别大企业想去顺德的迹象，经济增长数据相较其他区也处于相对落后态势。因此，禅城不能再像“温水煮青蛙”，开始不知道，等到知觉时已经晚了。

　　关于重大项目：

　　祖庙东华里项目要快干

　　正视禅城面临的挑战，刘宏葆提出，要建设一个“近悦远来”的现代化中心城区，禅城具体要做好四个重大项目：祖庙东华里、澜石片区改造、家居博览城、南庄生态湖。

　　刘宏葆重点对祖庙东华里片区改造提出了意见。他表示，祖庙东华里项目目前的问题就是要赶快干。“祖庙东华里项目要搞到2022年，这怎么得了，对开发商来说，土地‘晒太阳晒得时间越长’，效益就可能越高，但政府和老百姓不能等。因此有关部门要依法依规督促项目尽快进行。”

　　另外，刘宏葆着重提到，今后禅城搞三旧改造，不能缺乏长远眼光，不能只搞房地产。“现在不光一些三旧改造项目想搞房地产，有的高新区也想搞房地产。如果禅城以后都是住的地方了，人们去哪上班。”区长黄喜忠也提到，禅城三旧改造要避免太多房地产项目，而应更大比例进行产业改造，着力打造战略新兴产业核心基地、软件产业园、RFID产业化基地、都市科技企业总部基地等。

　　关于镇街：

　　汾江河沿岸打造

　　佛山清明上河图

　　除四个重大项目外，刘宏葆还提出禅城要抓好四个重大支撑。其中，祖庙片区要围绕中山公园、汾江河两岸以及塔坡等区域建设“岭南福地”，打造佛山的清明上河图；石湾片区则要打造好“国际陶都”；张槎片区要充分与片区内的高新区资源共享，融入智慧新城建设，建设100万~200万平方米的写字楼。

　　关于改革：

　　给予四个“特区”最大权限

　　“让一个部门办件事情这不行、那不行，要么是思想问题，要么是水平问题，总之是有问题。”刘宏葆当天除批评个别发言时空话套话太多外，还对不干实事的不良风气进行了抨击。

　　当天会议还提到要给岭南福地、石湾陶都、智慧新城、战略型新兴产业基地四个支撑放权，这四个支撑就相当于四个“特区”，包括国土、规划等各项事权可以内部解决，区有关部门将驻点服务，给予这四个“特区”最大权限。(来源:广州日报)