中心城区三旧改造专项规划征求市民意见

“三旧”改造使城市旧貌换新颜。近日，市城乡规划局官网公布了关于《汕头市中心城区“三旧”改造专项规划实施评估报告》及《汕头市中心城区“三旧”改造专项规划（修编）》，公示并征集公众意见，市民在10日前可进行查询并建言献策。

《汕头市中心城区“三旧”改造专项规划实施评估报告》指出，2009年以来，汕头市政府积极推进建立和做好“三旧”改造地块标图建库动态调整工作。至2015年上半年，中心城区“三旧”改造地块入库962宗，改造用地面积合计4852．68公顷；中心城区列入改造计划的“三旧”改造项目244宗，总用地1112．5公顷；截至2015年10月，经市政府审批的中心城区“三旧”改造方案42个，改造面积145．44公顷。

本次《汕头市中心城区“三旧”改造专项规划》修编，其规划期限至2020年，分为近期和中远期进行实施。范围涵盖金平区、龙湖区和濠江区，总面积为483平方公里。

规划将中心城区“三旧”改造目标确定为：通过全市“三旧”改造，盘活和释放存量土地，促进节约集约用地，推动产业转型升级和经济发展方式转变，切实改善人居环境和提升城市形象，完善城市功能和优化空间结构，主动传承历史文脉，促进汕头市经济、社会和环境等方面的全面改善，推动城市竞争力整体提升，为建设“潮人都会　精致汕头　滨海国际化山水人文都市”提供有力支撑。

规划提出，金平区应在保护历史风貌和城市肌理的前提下，推进老城区“退二进三”，实施小公园、乌桥岛等历史建筑、历史街区保护性改造，提升潮汕文化内涵，建设集商业休闲、文博创意、旅游服务、现代居住等功能为一体，富于潮汕文化特色的全市商业、行政和文化中心；依托广东以色列理工大学和汕头大学及现有工业基础，建设粤东地区科教研发、成果转化高地，打造粤东地区创新驱动重要引擎。

龙湖区要以构建“三圈一园，二河一岛”格局为重点，建设以万象城为中心的商贸经济圈、以粤东物流新城为中心的产城经济圈、以火车站为中心的高铁经济圈以及龙东战略性新兴产业园，规划建设绿色新津河、外砂河沿河生态发展带，发展妈屿岛休闲旅游经济，打造现代服务业、先进制造业、战略性新兴产业竞相发展的粤东创业高地与绿色生态的粤东宜居高地。

濠江区要依托国际枢纽港、综合保税区、山水生态网络，重点发展现代临港产业、生态居住、滨海山地休闲旅游文化产业，建设粤东地区现代化滨海新城、先进制造业和港口物流中心，力争形成融山、海、江、城等“一湾两岸”城市形态，成为粤东西北地级市中心城区扩容提质的典范。

修编的规划也提出文化保护系统规划，要在“三旧”改造中传承潮汕文化，通过文化附加值的注入，营造鲜明的城市形象，凸显“全球潮人之都”的潮汕文化魅力。其中历史保护街区就包括了小公园开埠区和达濠古城历史文化保护区。

（记者赖淑英）

相关***：