香洲区财政局召开香洲区房屋租金基准价评估系统技术应用工作会议

　　为进一步推进我区社会综合治税工作，建立房屋租金基准价评估机制，保障房屋租赁市场税赋公平，区财政局于4月27日组织香洲区社会综合治税工作领导小组各成员单位召开了香洲区房屋租金基准价评估系统技术应用工作会议，区委常委、常务副区长刘继汉同志出席会议并讲话。 

　　会上，香洲区地税局首先汇报了房屋租金基准价评估系统技术应用工作情况。为防范房屋租赁过程中因“阴阳合同”而形成的税收风险，区综合治税办协同地税部门于2014年8月启动了香洲区房屋出租纳税评估服务项目。项目申报单位通过深入9个街道办、124个社区对住宅、商业用房、办公用房进行调查，在考虑回迁房、旧村场及过渡时期其他影响因素的前提下，确定了房屋租金基准价的整体价格水平。与会单位在审议通过区房屋租金基准价评估系统验收成果后，就该系统在实际应用中可能出现的问题进行了深入的讨论。 

   区委常委、常务副区长刘继汉同志对各单位提出的意见建议进行了研究，并就香洲区房屋租金基准价评估系统相关工作做出三点指示。一是要统一思想，提高认识。实施纳税评估，是加强税收征管、确保堵漏增收的重要手段，是规范执法程序、优化纳税服务的有效依托。开发启用房屋租金基准价评估系统，将有力推动我区纳税评估的精细化、专业化和科学化建设，也是我区依法行政、依法治税的重要体现。各部门要充分认识该项工作的重要意义，将其作为财税事业发展的一项源头性、基础性工作来抓，从服务党政大局的高度，用长远眼光来谋划推动，确保各个环节平稳有序、落实到位；二是要完善机制，规范管理。为确保房屋租金基准价评估系统能够有效地推广和实施，区财政局及税务部门必须完善机制，从明确处罚依据、落实执法保障措施、加大宣传力度、制定税收激励措施、明确价格调整机制、建立价格争议机制等方面着手，提前做好制度保障，确保该项工作的开展规范有序；三是齐抓共管，形成合力。推进综合治税是一项涉及多个部门的长期性系统工程，各单位要进一步统一思想，明确任务，尽职尽责，齐心协力把该项工作抓紧、抓实、抓好，确保该项工作取得实效。