福田统计2012年第1期2011年福田区经济发展报告

第1期

深圳市福田区统计局                                  2012年2月6日

2011年福田区经济发展报告

2011年是“十二五”起步之年，福田区以建设首善之区、幸福福田为目标，立足服务经济，依托商务楼宇载体，以总部经济和现代服务业为驱动，加快推进经济发展方式转型，经济实现总量新突破，呈现增长稳定、质量较高、结构改善、收入提高的良好局面。主要经济指标完成情况如下：

——实现地区生产总值2098.63亿元，比上年增长8.5%，完成全年计划的106.0%；

——实现全社会消费品零售总额1086.09亿元，增长17%，完成全年计划的108.3%；

——完成全社会固定资产投资180.28亿元，增长3.4%，完成全年计划的103.0%；

——实现外贸出口360.40亿美元，增长9.2%，完成全年计划的108.2%；

——实际利用外资11.66亿美元，增长12.6%；

——完成一般预算内财政收入91.66亿元，增长32.3%，完成全年计划的111.8%；

——完成税收总额652.20亿元，增长26.6%；

——实现规模以上工业企业总产值788.00亿元，下降9.0%。

一、经济运行主要特点

（一）经济总量上台阶，跨越发展创辉煌

初步核算，2011年福田区生产总值首次跨越两千亿元大关，达2098.63亿元，比上年增长8.5%（按可比价格计算），占全市比重18.2%。其中，第一产业实现增加值0.56亿元，下降12.8%；第二产业实现增加值177.73亿元，下降3.8%；第三产业实现增加值1920.34亿元，增长9.6%。三次产业结构调整为0.03：8.47：91.50，第三产业比重提高2.1个百分点，成为拉动经济增长的主导力量。其中，两大支柱产业所占比重达到56%，金融业实现增加值769.47亿元，增长8.3%，占地区生产总值比重达36.7%，提高1.4个百分点；批发零售业实现增加值404.65亿元，增长10.3%，占地区生产总值比重达19.3%，提高0.5个百分点。

（二）“双轮驱动”谋突破，质量效益创新高

总部经济和现代服务业作为高端产业代表，牢牢占据微笑曲线两端，近年其比重不断扩大，已逐步成为福田经济的主导，凸显高端化、高产出的产业发展质量。2011年总部企业共实现增加值657.00亿元，增长9.2%，占地区生产总值的31.3%。现代服务业实现增加值1398.06亿元，增长9.4%，占地区生产总值的66.6%，比重提高2.3个百分点。生产性服务业实现增加值1390.50亿元，增长9.6%，占第三产业比重72.4%。高新技术产业和文化产业不断发展，对福田经济质量提升和持续发展提供了有力支撑，高新技术产业实现增加值139.59亿元，占地区生产总值比重6.7%，工业中高新技术产品产值所占比重达67.9%；文化产业实现增加值135.00亿元，增长12.8%，占地区生产总值比重6.4%。单位面积GDP产出和税收产出进一步提升，分别达26.68亿元/平方公里和8.29亿元/平方公里，稳居全市首位。

（三）集约集聚显特色，低碳节能创高效

万元GDP建设用地下降到3平方米以内，仅为2.70平方米，下降7.8%，成为单位建设用地产出最高的城区，体现高集约、高集聚的空间发展质量。其中，CBD和环CBD高端产业带作为福田经济的重要载体，是产业最集中、集约度最高的区域，共实现增加值1347.00亿元，占地区生产总值的***.2%。万元GDP能耗和水耗、电耗分别为0.4334吨标准煤和7.88立方米、301千瓦时，分别下降2.9%和8.9%、6.4%，资源消耗大大低于全市平均水平，实现低消耗、低代价的科学发展。

（四）财税收入高增长，民生投入创记录

财税收入快速增长。辖区税收652.20亿元，增长26.6%。税收总量和增速均位列各区之首。其中，国税部门完成247.20亿元，增长26.1%；地税部门完成405.00亿元，增长26.9%。按税种排前三位分别是企业所得税、营业税和个人所得税，所占比重分别为37.2%、22%和19%；增速最快的是城建税、个人所得税和企业所得税，主要原因：城建税税率由上年的1%提高到7%、个人薪金奖金提高、个人限售股解禁减持、企业所得税税率比上年提高2个百分点、部分纳税大户减免税优惠政策期满、限售法人股解禁减持等。完成一般预算内财政收入91.66亿元，增长32.3%。其中，税收分成收入81.38亿元，增长50.2%。贡献前三位分别是营业税、企业所得税和城建税，分别占25%、21%和20%。

图2 辖区税收总额构成图             图3 一般预算支出构成图

民生投入加大。2011年既是大运之年，也是居民幸福指数大提高的一年，出行条件的改善、市容环境的美化和社会治安的好转都使人们实实在在感受到身边的变化。财政支出坚持以民为本、造福于民的宗旨，全力支持社会事业的建设和民生福利的提高。一般预算财政支出累计102.29亿元，增长17.9%。其中，社会公共事业和民生福利支出占比达80%。

居民收入提高。2011年在岗职工月人均工资5745元，增长7.7%（剔除价格因素实际增长2.2%，低于地区生产总值增速6.3个百分点）。140户居民抽样调查显示，居民人均可支配收入不断提升，达到4.44万元，增长12.9%（剔除价格因素实际增长7.1%），绝对数位列全市第一，高于全市平均水平21.6%，高素质、高收入群体聚集，奠定高质量稳定增长基础。居民家庭月人均消费性支出2586元，增长4.1%。恩格尔系数31.4%。

（五）转型升级出成效，行业发展创新机

新兴服务业引领产业高端发展。2011年服务经济已成为福田经济发展的主角，伴随着产业转型升级的不断推进，互联网、物流、商务服务等新兴服务行业迅速发展，形成独具特色的产业亮点，并推动福田产业层次和能级的提高。以现代物流发展为例，随着市场细分的要求，企业经营过程中部分非核心环节（如采购、物流、仓储、进出口等）服务外包已成为大势所趋，促使传统物流向第三方物流、供应链管理转型，涌现出怡亚通、腾邦、越海、飞马等一批以福田为总部的现代化、品牌化领军企业，它们与世界500强以及国内知名企业均有深度合作，推动高端物流领域发展。2011年现代物流业实现增加值87.12亿元，增长10.8%，超过地区生产总值增速2.3个百分点。

消费市场稳步增长。社会消费品零售总额首超千亿元，达1086.09亿元，增长17%，占全市比重超三成，消费中心地位稳固；购物中心、连锁经营和电子商务等多种新型业态突飞猛进。其中，网购、团购成为一大亮点，依托互联网和电子商务平台，网购、团购市场异常活跃，得到了快速发展，这种时尚创新、薄利多销的商业模式带来巨大发展动力。位于福田的电子商务企业走秀网2010年销售额2亿元，2011年已突破10亿元，成为中国成长最快、最受瞩目的时尚类电子商务平台。2011年8月走秀网获得一亿美元融资，这必将成为其注入品牌、扩展空间、加快发展的新契机。全区限额以上商业实现零售总额714.10亿元，增长28.2%，有力拉动社会消费品零售总额增长；限额以下商业实现零售总额371.99亿元，增长0.3%。限额以上商业实现商品销售总额4810.***亿元，增长49.5%。其中，批发业实现销售总额4000.74亿元，增长51.7%。规模旅游企业实现营业收入54.42亿元，增长6.4%。其中，宾馆酒店营业收入28.29亿元，增长13.9%；收费景点营业收入2.15亿元，增长10.8%；旅行社营业收入23.98亿元，下降1.7%。

   图4  2011年社会消费品零售总额分月图及累计增长速度折线图

固定资产投资平稳增长。完成全社会固定资产投资180.28亿元，增长3.4%，占全市投资比重仅8.4%。从构成看，基本建设投资仍是主体，完成86.52亿元，下降7.4%；房地产开发投资51.02亿元，增长6.0%；更新改造投资42.07亿元，增长28.2%，成为拉动固定资产投资增长的主要力量。从投向看，项目主要集中在轨道交通基础设施和房地产上，工业、商业投资少而且下降幅度较大，降幅分别达76.8%和92.9%，影响经济增长潜力。

实际利用外资快速增长。全年实际利用外资11.66亿美元，增长12.6%，增幅同比提高9个百分点。外资投向主要是批发和零售业、房地产业和商务服务业，分别占实际利用外资的27.3%、18.0%和15.7%。从来源看，香港仍是主要来源地，投资8.61亿美元，占实际利用外资的73.8%。但引进项目数和合同外资金额双双下降，项目后续储备略显不足，全年引进项目482个，下降10.6%；合同外资金额13.21亿美元，下降43.3%。

外贸出口增速趋缓。近年受国际经济复苏缓慢，外需尚未根本性好转等因素影响，外贸出口增速呈现高位回落态势。全年完成进出口总额760.62亿美元，增长10.0%。其中，出口360.40亿美元，增长9.2%；进口400.22亿美元，增长10.8%。从经营主体看，外商投资企业仍是对外贸易主体，完成出口201.51亿美元，占出口总额的55.9%；国有企业出口50.54亿美元，增长39.4%，是增长最快的经济主体；民营企业出口108.36亿美元，增长2.1%。从贸易方式看，一般贸易出口135.79亿美元，增长11.1%；加工贸易出口150.34亿美元，增长6.7%；其他贸易出口74.27亿美元，增长10.9%。从主要出口市场看，通过港澳的转口贸易仍占主导，出口216.92亿美元，增长7.6%，占出口总额的60.2%。

工业生产持续下滑。2005-2008年福田工业企业逐步外迁，近年外向型工业受国际经济环境和产业结构调整叠加影响，呈持续萎缩态势。2011年规模以上工业企业实现总产值788.00亿元，同口径下降9.0%。其中，大中型企业实现产值690.97亿元，下降9.3%；电子通信设备制造业实现产值555.33亿元，下降10.7%。其中，大型企业生产下滑直接影响整体工业。产值最大的联想信息产品(深圳)有限公司实现产值258.31亿元，下降10.6%。

物价涨幅仍高。居民消费价格总水平同比上涨5.4%。八大类指数呈全面上涨态势，其中，食品类价格上涨11.9%，涨幅居首；医疗保健及个人用品类价格上涨5.0%；烟酒类价格上涨4.6%；居住类价格上涨4.0%；衣着类价格上涨2.1%；娱乐教育文化用品及服务类价格上涨1.7%；家庭设备用品及维修服务价格上涨1.3%；交通和通信类价格上涨0.3%。

二、区域比较

（一）全市八区比较

与深圳市兄弟区相比，我区经济呈现平稳、持续增长，总体形势趋好。

1、总量集聚。从总量指标横向比较看，除规模以上工业企业增加值及固定资产投资外，我区其他指标排名均靠前。其中，地区生产总值排名第三；社会消费品零售总额、税收总额、外商直接投资排名居首;出口总额排名第二；地方预算内财政收入排名第三。

2、效益彰显。福田在推进经济发展方式转型进程中，将质量意识贯穿于各项工作的始终，高集约、高产出、低成本、低消耗成为经济发展的突出特点。2011年我区地均生产总值达26.68亿元/平方公里，稳居全市八区之首，是深圳平均水平的4.6倍；地均税收达8.29亿元/平方公里，亦稳居八区第一。万元GDP水耗、万元GDP电耗等集约指标，也仅为深圳平均水平的一半。

3、结构优化。近年福田不断调整产业结构，实现增长方式由投资主导到工业推动再到服务业推动的转变。2011年我区三次产业结构为0.03：8.47：91.50，第三产业增加值占地区生产总值的比重高达91.5%。其中，生产性服务业实现增加值占第三产业比重达72.4%，产业结构优化程度进一步提高。与其他区相比，我区第三产业发展优势明显，增加值占全市三产增加值达31.2%，居全市八区之首，第三产业占地区生产总值的比重也较全市平均水平高出38个百分点。

表2   2011年深圳八区主要指标对比

注：宝安数据包括龙华新区不含光明新区，龙岗数据包括大鹏新区不含坪山新区。

（二）与香港、新加坡比较

2010年末福田区常住人口131.96万人，年均常住人口为130.90万人，人口密度为1.66万人/平方公里，密度分别为香港的2.59倍、新加坡的2.34倍。由于地理面积小而人口密集，福田区呈现地区生产总值地均集约度高、人均指标较低的特点：地均生产总值分别为香港和新加坡的1.84倍和90.5%，而人均生产总值却分别只占到香港和新加坡的70.6%和38.4%。

表4  2011年前三季度福田区与香港、新加坡指标对比

三、存在问题

（一）经济发展动力不足

当前福田经济发展正处于转型期，面临土地空间不足、投资拉动弱化、外贸出口受阻，支柱产业增长乏力、自主创新动力不足，新的经济增长点尚未形成等多重压力并存。2011年全区完成全社会投资仅增长3.4%，外贸出口仅增长9.2%，与上年相比，增幅分别下降0.2和3.3个百分点。与此同时作为我区经济支柱产业的金融业增加值增长8.3%，批发和零售业增加值增长10.3%，与上年相比，增幅也分别下降2.5和4.2个百分点。前三季度全区专利申请5015件，仅占全市专利申请量的11.6%。其中，发明专利申请1802件，仅占全市发明专利申请量的9.3%。全区专利授权3139件，仅占全市专利授权量的10.7%。其中，发明专利授权604件，仅占全市发明专利授权量的6.9%。在传统支柱产业增长乏力的同时，生物、互联网、新能源、新材料、新一代信息技术和文化创意等战略性新兴产业和未来经济增长点目前仍处于培育成长之中，不足以支撑经济增长。

（二）区域竞争优势弱化

作为深圳的中心城区，福田凭借特殊的区位，产业高端发展已站上新起点，但随着资源、空间等发展要素的日趋倒逼，区位优势面临压力，在整体竞争环境上，原先的相对优势正在弱化。近年，随着特区一体化进程推进，全市财力不断向宝安、龙岗倾斜，今年，借助办大运、上项目的机遇，宝安龙岗等区更是加快发展。在土地储备方面，在福田可利用土地所剩无几的情况下，宝安、龙岗等尚有大量未开发土地可供利用，发展空间较大；南山拥有享受国家优惠政策的前海合作区，深港合作空间巨大，其重点发展的总部经济、创新金融、现代物流、科技及专业服务、通信媒体以及高端服务业，与福田的定位有所雷同；罗湖的黄金珠宝行业成为新的亮点，有力拉动工业增长，而且笋岗物流园、清水河片区改造等一批城市更新项目也与产业升级挂钩，将逐步释放发展潜力，而蔡屋围金融区、人民南商圈和老东门片区形成的“金三角”更是表现不俗。兄弟城区的发展，给我区造成较大的竞争压力，福田中心城区地位不断受到挑战。

（三）综合环境有待完善

我区楼宇经济渐成规模，有力推动辖区经济发展、转型。但与北京、上海等中心城区相比，我区在发展意识、发展机制、政策激励、管理服务和发展品质上还有明显差距。尤其是CBD中心区的商务楼宇，硬件上已经具备高端商务楼的标准，但物业管理的理念和方式与国外知名物业管理企业相比却存在一定的差距。而在北京、上海等城市，已有许多企业开始聘请国际知名的物业公司进行管理，力争为客户提供高水准的服务和高品质的商务环境。楼宇周边配套服务设施也与北京、上海存在差距，如停车场、餐饮、交通规划等难以满足未来发展的需要。同时，北京、上海等凭借其政治、经济、文化中心地位，对大型龙头企业和优势产业具有强大吸引力，而深圳乃至我区随着先发优势的弱化，政策优惠幅度减弱，产业发展面临挑战。同时，中心城区整体功能有待提升，城区功能和品位离“首善之区”的目标还有较大差距。当前如何转变经济增长方式，进一步推进我区经济转型，提升城区品质，实现可持续发展，成为我区努力的方向。

四、展望及建议

当前，世界经济结构进入变革期，国际金融危机正在推动新的经济发展模式和金融秩序重构，朝有利于新兴市场国家的方向倾斜。但另一方面欧洲主权债务危机持续升级，美国长期主权信用评级被下调，国际金融市场反复大幅波动，2012年世界经济形势仍然复杂严峻，不稳定性、不确定性还会上升，新兴经济体面临经济下滑与通胀双重压力。纵观国内，虽然经济保持平稳较快发展的基本趋势没有大的改变但政策依旧趋紧，国家货币政策未来一段时间或在某些领域和局部略有放宽，但银根大幅或全面性放松可能性不大，经济增长下行压力和物价上涨压力并存，金融、房地产等领域存在的潜在风险不容忽视。对我们来说，“十一五”大发展使我区经济发展基础愈加牢固，产业高端化更趋明显，2012年只要我们更加关注经济发展的质量和效益，更加关注经济的内在动力和活力，更加关注国际国内两个大局，倾力于加快经济发展方式转型，全面实施“以服务经济为主导方向，总部经济和现代服务为主要形态，楼宇经济为重要载体”的经济发展路径，经济仍可保持平稳、健康发展。

（一）在转变经济发展方式中着力提升发展动力

在当前经济平稳较快增长的同时，我们清醒看到发展动力不足愈发凸现，因此要加快推进经济发展方式转变，切实提高可持续发展能力，既要按照市场规律自发进行适应性转变，政府更要引导和推动战略性转变。一方面提倡集约化利用土地资源，提高经济密度，增加单位地均产出。坚定不移以发展楼宇经济为契机带动经济发展方式转变，在巩固和稳定50栋亿元楼的基础上，积极培育和壮大一批潜力楼宇。在发展楼宇经济过程中，与实施“世界500强区域总部聚集行动”和“上市公司总部扎根行动”相结合，重点引进跨国公司大区域性总部和研发、营销等功能型总部，打造上市企业深圳总部集聚区，推进经济结构迈向更高端、更集约；另一方面扎实推进CBD和环CBD高端产业带建设，提高产业承载力，着眼于长期发展动力机制转换、资源配置模式优化和均衡协调发展，充分利用落户福田的华南区超级计算机中心和云计算中心，高起点规划建设“福田国际互联网产业园”，争当珠三角“电子商务示范区”，打造智慧无线城区。继续完善和打造公共检测平台、技术产权交易平台、公共研发和技术平台，拉动特种材料、微电子、精密加工行业发展，实现经济更高质量可持续增长。

（二）在区域竞争中发挥比较优势错位发展

前海、龙华、大鹏新区（管理区）在年内相继挂牌成立，标志着市委、市政府战略发展和扶持重点将细分至特定区域，多个区域未来发展规划与我区在部分领域如总部经济、现代服务业和新兴产业等方面形成重叠，面临强力竞争。面对新一轮你追我赶的区域竞争，福田应充分发挥中心城区特有优势和特点，做到有所为有所不为，找准定位，错位发展，在不同层次、不同侧重上构建共同发展和谐关系。当前福田应重点发展具有先发优势的现代服务业，着力在以下领域优先规划并加快发展。一是大力引进金融企业总部，协调服务好深交所营运中心、平安国际、华安保险等金融中心重大项目，创建“金融中介服务平台”、“金融后台服务基地”，打造深圳“华尔街”和“华南财富管理中心”，在构建深圳区域金融中心竞争中抢占先机；二是实施物流总部带动战略，创建“物流供应链总部基地”，借此推动建设国际化消费城区，将华强商圈、CBD、彩田南（岗厦商业航母和口岸新商圈）打造成全国具有知名度的商业旺区；三是把握虚拟经济发展趋势，加快新兴产业市场和IT产品的培育。借助福田区国际电子商务产业园在全市形成的先发优势，率先大力发展互联网、物联网、电子商务等战略性新兴产业。同时密切关注深圳市即将研究建立的物联网产业联盟、分布式资源共享的公共研发平台以及公共检测认证平台，力邀其落户福田并借此加快规划建设物联网支撑体系，建立首个区级物联网产业联盟，推动物联网产业高端环节在福田聚集，促进我区物联网产业跨越发展和整体突破。

（三）在发展中深化政府服务理念营造服务经济新环境

在着力发展经济的同时，要打造与经济发展相协调的软环境，引得来企业更要留得住企业。一是要加大政府服务企业力度。继续深入企业开展调研和送服务活动，积极帮助协调解决企业发展面临的各类问题和困难，努力在资金扶持、项目引进、组织会展、品牌推广、开拓市场、融资上市、知识产权、公共技术平台等方面，为企业提供多层次、个性化服务；二是加大对基础设施、公共配套、产业环境的投入，充分利用行业协会、中介机构、研究机构的优势和服务资源，运用信息技术手段，***掌握新兴产业和企业的发展动态，及时调整政策、创新服务；三是创造良好的工作环境、学术环境、人文环境、生活环境和法制环境，广泛吸引各方面有专长的人才来福田发展创业，营造鼓励人才干事业、支持人才干成事业、帮助人才干好事业的社会环境，重点加大力度引进急需的创新型人才、尖端技术人才、高端管理人才和国际化人才。同时在住房上给予优惠政策，在配偶、子女就业、上学、医疗、社保等方面开绿灯。

（四）在推进经济转型中推动社会建设迈出新步伐

福田不仅要带头加快转变经济发展方式，还要在社会建设上发挥示范引领作用，从经济发展先锋到社会建设前沿, 加快成立区级“社会建设工作委员会”，搭建社会建设综合管理平台，统筹协调、整体推进，积极探索社会建设的重点和突破口。区委、区政府应抓住实施《深圳市社会建设考核指标体系》的契机，认真贯彻市委、市政府加强社会建设的精神，制定与考核内容有关的专项规划，坚持公共财政支出方向，重点保障以改善民生为重点的社会建设需要，促进社会各项事业发展。同时，积极化解社会发展滞后所带来的社会矛盾，营造机会均等和公平竞争的和谐氛围，加速社会公平有序，改善生态环境，拉动民众幸福感，瞄准法治化、智慧型、高品质的国际化先导城区目标，全方位打造“首善之区，幸福福田”。

                         撰  稿：彭  葵  祝建军  侯荣涛

2011年福田区主要经济指标　　

注：2011年开始工业规模以上标准由主营业务收入500万元调整至2000万元。6、7项由区贸工局提供； 8、9项由区财政局提供；10项来源于区统计局城调队及国家统计局深圳调查队抽样调查。

2011年福田区产值排名前20名的工业企业

2011年福田区销售额排名前20名的批发业企业

2011年福田区销售额排名前20名的零售业企业

2011年福田区营业额排名前20名的餐饮业企业

2011年福田区营业额排名前20名的住宿业企业

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