听民意解民忧着力解决历史办证难题

　　2013年1月3日下午，谢沛娴等7人来访区国土房管局分局党代表工作站，反映了天河区沙河花生寮六巷35号房屋历史遗留办证问题。天河区国土房管分局党代表潘锦星纪检组长、党代表张怡党支部书记接待了来访人，耐心听取来访人的意见诉求，并向其解释天河区历史办证的情况及现行产权登记相关政策法规。

　　经了解，1995年，谢沛娴与廖匡贵等4人签订《天河区私私合资建房公约》，约定由谢沛娴出地，廖匡贵、邱玉英、莫文燕等人出资的形式合作建房，并由区房管局签注同意私私合建审核意见。由于合建人之间的纠纷，导致该房屋迟迟未能办理产权登记，造成将近20年的历史遗留办证问题。

　　天河区国土房管分局经办人员多次协调来访人之间的矛盾，促成来访人于2012年12月最终达成一致意见，同意按照私私合建协议内容共同申请涉案房屋的变更、分割登记。针对该案办理登记过程中的许多实际困难，天河区国土房管分局通过梳理历史登记档案、政策和当时的情况，结合申请人的实际情况，以解决历史遗留问题的办法为突破口，形成一案一策，因地制宜的解决思路，最终圆满解决。

　　2014年1月，天河区房地产登记交易中心以来访人谢沛娴等7人的名义核发了房地产权证结案。谢沛娴等7人满怀感谢之情，向天河区国土房管分局送来感谢信及锦旗，办证难题的解决充分体现了天河区国土房管党代表工作站践行“知党情、听民意、解民忧、促和谐”的服务宗旨。

（区国土房管局  陈秋菊）