老旧小区披上新衣裳

“改造老旧小区，靓丽人居环境”“老旧小区大变样，居民生活更有样”……最近一段时间，各个老旧小区也正在加快步伐改造升级中，外墙粉刷和修缮，道路整修，管道改造等等，各个改造小区都卯足了劲头“蜕变”着，变得很彻底，让居民倍感欣慰。据悉，今年，我区将完成21个老旧小区的改造，改造是按照“三大类五大工程”开展的，居民的生活品质将跃上一个新高度。

老楼房刷新漆

旧小区披上“新衣裳”

走进清泉寨小区，具有标志性的大牌坊威武屹立，大牌坊下方，标有“老旧小区改造升级，为居民打造更温馨、更靓丽的人居环境，改造带来的不便，敬请谅解……”的字样在电子显示屏上循环播放着。小区右侧的几栋楼，外墙已经粉刷完毕。“一楼以下是青蓝色的，一楼以上全部是米黄色的，这个颜色也是按照居民的意见选择的。”清泉寨小区项目经理杨海涛介绍说。记者了解到，每个老旧小区都有设计院提供的三到五个版本的外墙颜色选择，然后征求民意选择定色，“清泉寨小区分成城南区、城北区、城中区共计39栋楼，之前有马赛克的白楼和涂料的小黄楼，这次颜色全部统一，上面是米黄色、下面是青蓝色，之前定的下面是深棕色，刷上后居民反映颜色太深，有些发暗，所以经过参考换成了青蓝色，正好咱小区叫清泉寨用青蓝色也很合适，这个颜色大家都喜欢。”杨海涛介绍说。

目前，清泉寨小区39栋需要粉刷的外墙已经粉刷30栋，城北区和城南区已经全部结束，城中区正在粉刷施工中。“这个颜色漂亮，感觉就像新家一样，我在清泉寨住了20多年了，看着房子变新了，好像感觉自己又回到了年轻的时候，很感动。”家住清泉寨城中区7号楼的居民初阿姨对记者说。和初阿姨一样，小区的居民都为小区的变化而欣喜，“小区改造就像我们装修家一样，焕然一新的感觉谁都喜欢，我在小区住了13年了，女同志喜欢穿新衣服漂亮，房子现在也穿上新衣服了，太漂亮了，看着心情就美美哒。”居民李顺燕说。

在公路小区，9栋居民楼上都有施工工人在忙绿着，刷底漆、挂砂浆、贴网格布、刷耐水腻子……工人们分工有序，工程进度节奏把握得很好。“征求民意后，外墙粉刷选择了淡粉色，和之前的颜色差不多，柱子和窗沿是白色的，这个颜色是居民选出来的，很暖、很浪漫的颜色。”现场项目经理赵文革介绍说。据悉，公路小区8月9日开始进行改造升级施工，目前内墙粉刷已经结束，白灰色的内墙干净且漂亮；外墙正在加紧粉刷中，很快小区的样貌就会有一个很大的变化。

作为市级老旧小区改造试点，前七夼小区57栋楼的外墙粉刷工作正在紧锣密鼓地进行中，内墙已经焕然一新，粉刷结束了。“外墙按照居民意见选择了一楼以下是浅灰色，一楼以上是为浅黄色的颜色，前七夼原来的外墙有四种材质的，马赛克、瓷砖、涂料和水刷石的，粉刷外墙，水刷石的相对麻烦些，要先刷一层水泥砂浆，其他三种不用。”现场施工项目龚经理说。记者注意到，新粉刷的外墙看上去色调很暖，把家也映衬得很温馨。“楼里面刷得很漂亮，外面更漂亮，感觉就像搬进新家一样，改成什么我们都喜欢，而且这些电线也全部不露在外面了，整改后肯定很棒，我们一个屋子住着三代人，三代人都感觉太幸福了。”家住前七夼小区的于大姨对记者说。

在前七夼小区不远的飞龙苑小区，外墙粉刷接近尾声了，顶楼是米黄色的，栏杆和柱子是白色的，顶楼以下是深粉色的，看上去和其他改造小区有点不一样，“飞龙苑小区外墙的颜色和当初建设楼房一开始的颜色是一样的，这也是居民的要求，住了快10几年的房子又回到了当初的样子，居民心里美滋滋的。”项目龚经理说。

三大类五大工程

居民生活品质再“加码”

一栋栋老旧楼房旧貌换新颜，一位位“老”居民过上了“新”生活。我区本着一心为民的初心，想民所想、急民所急、办民之所需、干民之所盼，不断提升居民获得感、认同感、幸福感，为居民创造一个文明、和谐、安全、舒适的宜居环境。

记者从区住建局获悉，全区符合改造条件的老旧小区共54个，约3.2万户、311万平方米，原计划2024年前全部完成改造。根据需要，2020年首批计划投入2.6亿元，完成21个小区改造任务，其中黄海路街道19个小区、初家街道2个小区，共约1.7万户、165万平方米，占全部改造任务的50%；第二批将于近期压茬启动，2021年全部完成。“目前21个老旧小区整改全部完成在50%以上，外墙和内墙粉刷目前都在进行中，有的小区已经接近尾声。”区住建局工作人员孙序晖介绍说。

据悉，这些老旧小区中前七夼小区列入市级老旧小区改造试点，重点实施基础设施修缮、配套设施齐全、居民出行畅通、居住环境美化、居住条件改善等五大工程，包括基础类、完善类、提升类三大类,打造烟台老旧小区改造示范样板。“每个小区改造项目从基础类着手，需要完成几十个改造内容，根据小区不同改造的项目也是不同的。”项目管理现场工程师张文豪介绍说。“就拿前七夼小区来说，小区需要改造的项目包括更换单元门、楼道窗，瓦屋顶修缮，落水管更换，楼梯扶手维修，东西山墙保温，外墙修缮，路灯、线缆入地、体育健身设施及公共活动场地等共计30余个改造内容。”

老旧小区整改之前，我区通过入户走访、问卷调查、网上征集、召开业主委员会等形式，分门别类征集广大居民的意见建议。特别是疫情期间编制民意调查APP，逐单元张贴二维码，共收集居民有效意见回复5000多人次。同时，先后召开业主委员会、交流座谈会等50多次，居民对改旧工作赞成率达到90%以上，通过民主决策真正让群众自己说得算。“所以现在的内外墙粉刷的颜色，道路整改的方式，包括雨污水、电等都征求了居民意见，让居民来选择自己喜欢的样子，居民的积极性很高，参与度也很高涨，在改造过程中居民有好的想法也会积极采用，争取把小区改造成居民想要的样子。”孙序晖介绍说。

目前，大部分老旧小区改造正如火如荼地进行着，老旧小区正在呈现它崭新的模样，居民真切地感受到了幸福的味道。“看着工人们粉刷的粉刷、整理道路的整理道路，心里真的无比感动，老百姓图啥？就图生活安逸、温馨，给政府点赞，老旧小区改造改到了老百姓的心坎上了。”海洋花园小区居民于师傅很高兴地说。黄海路街道本次改造19个老旧小区，属于改造老旧小区最多的街道，目前所有参与改造的小区均改造过半。“一些项目在8月底之前已经完成了，现在大部分小区改造过半了，其他项目也在紧锣密鼓的改造中，居民的生活品质再次‘加码’，让大家在老小区里感受崭新的生活。”孙序晖说。