前5个月卖掉33925套商品住宅
宏观调控下我市楼市刚性需求凸显
自***出台 新国十条等房地产调控政策以来,北京、上海等一线城市商品房成交量明显缩水,居高不下的房价开始出现松动迹象。而像鞍山这样的三线城市,在经历楼市新政的调整之后现状怎样,并将何去何从?
日前,工作人员从有关部门获悉,前5个月,我市房地产开发投资完成87.6亿元,同比增长32.8%;商品房新开工面积695万平方米,同比增长93.8%。数据显示,前5个月,我市商品住宅销售面积240.7万平方米,同比增长61.4%;商品住宅销售额83.6亿元,同比增长77.9%;商品住宅累计销售33925套,同比增长79.2%。
在我市一家合资企业工作的王先生计划明年结婚,从去年年底起,他就四处看房。对于楼市新政,王先生有自己的看法。他认为,国家的政策还是为了抑制炒房为主,对于像他这样首次置业的自住型需求来说,影响不是很大。不好估计本轮房地产调控能让房价降多少,一旦遇到合适的房源,我会及时出手。王先生说。
鞍山楼市存在大量的刚性需求,所以在楼市新政打压炒房客的同时,自住刚性需求凸显。业内人士分析说。