小区停车难如何嘉定这几个小区的作业已经交上来

小区停车有多难？道路窄，经常堵；车位少，停车难；车难进，人难出……这可能是很多老旧小区居民的心声，看看嘉定这几个小区，是怎么做的~

 日前，新成路街道百合里小区停车位改造工程一期基本完工，118个停车位即将投入使用，二期新增30余个车位也已提上日程。

据介绍，百合里小区有617户居民，小区居民的汽车保有量约为1100辆，但小区现有停车位仅有244个，无法满足居民的停车需求。尽管近年来街道有关部门通过潮汐停车、夜间路边限时停车等方式，解决了小区300余辆车的停车难问题，但停车位的缺口仍在500个以上。

为了改变“小区停车难”，从2019年开始，小区通过征询居民意见、召开居民代表大会等形式，启动小区停车位改造计划，对公共区域重新规划，在相关部门的组织牵头下，在小区零敲碎打“开源”，“抠出”532平方米的公共区域。

百合里小区物业负责人介绍，一期的118个停车位将采用定向方式，向小区业主“发租”，即在双方自愿的前提下，承租居民通过缴纳一定年限的停车费获得车位一定年限的使用权。目前，为了保证小区业主尽可能享受到“停车福利”，小区方面在保证每户一个停车位的基础上，按停车位登记顺序依次安排。

值得一提的是，在小区停车位改造过程中，百合里小区还专门设置了“爱心停车卡”，方便不住小区的子女回家看望老人：在社区登记爱心停车卡后，进社区看望老人的子女就可以每天免费停车3小时、国定假期免费停车。

今年以来，新成路街道已通过拆建、利用闲置土地等方式在嘉珉小区、迎园东一坊、百合里小区等新增停车位286个，有效缓解了停车难问题。下半年，通过拆除违法建设用地、利用闲置土地等方式，迎园五八坊等36个小区都将扩建小区停车位。

对于停车难，家住外冈镇外冈佳苑的张先生深有体会，没有小区固定车位的他，过去哪怕准点下班回家，还是得在小区里一圈圈地绕路找空地停车。可最近，他停车不必再凭运气：小区新增了76个停车位后，已基本实现一车一位。

因为规划原因，小区没有配备地下停车场，“有些人找不到车位，就只能停在路边，或者开进绿化带里。”居民王女士说。在空间受限的小区里，怎么“挤”出来这么多车位？

外冈佳苑社区党支部召开“有事就议会”，外冈佳苑社区党支部联合业委会、物业公司多次勘察现场，反复酝酿改造方案，并取得镇房管所、社区办的大力支持，在获得93.71%的居民同意后，决定将1、2、3、4、18及19号楼附近的小微绿化进行合理分配、重新规划，新增一部分车位供居民使用。

如今，走进外冈佳苑128弄，每辆车都整齐地停在路边新划的停车位里，整个小区看起来干净整洁、秩序井然。“刚开始，我还担心增加停车位会挤占绿化，现在看来是多虑了。”小区居民李女士笑着说。

据悉，本次改造工程的80%资金由政府财政拨款，其余部分由小区公共收益负责，专款专用，做到了公开、透明。业委会主任陈聚娥告诉记者，此次改造的每一个步骤都很细致，凡事都提前向居民征求意见和展示实施方案，“经过这样的磨砺，小区居民自治积累了很多经验，治理水平也得到提高。”

日前，菊园新区嘉盛社区旭辉锦庭小区启用机械车位，也有效缓解了停车难题。旭辉景庭小区目前共有入住居民近1000户，而地面停车位只有199个，按照小区户数及车辆配比，小区在建设之初就配备了机械车位，但由于使用成本等问题，机械车位一直没有启用。

随着小区车辆不断增多，车位紧张的问题已经非常突出。为此，嘉盛社区党支部、居委会联合物业公司、社区民警等，经会议讨论并征求居民意见后决定，于今年8月启动运行185弄小区的机械车位，相关费用由物业承担，并由物业安排安保人员将地面无停车位车辆引导至地下机械车位停放。

经过近一个月的运行，185弄小区地面乱停车现象得到有效缓解。9月起，200弄小区的机械车位也将启用，届时可提供机械车位约782个，能够满足小区现有私家车的停放。嘉盛社区党支部书记、居委会主任施丽萍表示：“这些车位启用后，小区环境有了明显改善。接下来，我们还将进一步做宣传，引导小区居民共同维护小区环境。”

作者：嘉融媒通讯员张馨文、龚怡宇、张戴怡，编辑：沈悦（见习）