淮安清浦阳光模式开创和谐征收新局面
3月6日,位于清浦区闸口街道办事处的“区里运河文化长廊建设指挥部”办公大楼内,气氛却很热烈,不少住在附近的文庙三期地块被征收居民来到这里,有的与工作人员面对面交流洽谈,有的在办理签约手续,还有的在工作人员的引导下挑选房源。整幢大楼内,秩序井然而和谐。
都说房屋征收是“天下第一难”,为何在这里居民却如此踊跃,没有怨言?记者通过深入探访,答案终于“浮出水面”:自去年上半年开始,该区创新思路,积极探索并推行“阳光征收”模式,坚决杜绝暗箱操作,所有标准和程序全部公示上墙,做到“一把尺子量到底”,充分体现了“公开、公平、公正”,把房屋征收的主动权和监督权交给老百姓,最大限度地维护了被征收群众的利益。
文庙三期地块是市委市政府重点工程——里运河文化长廊建设的重要节点,是清浦建区以来体量最大、任务最重的旧城改造项目。去年12月16日,该区率先启动文庙三期(文渠河以北段)的房屋征收工作,涉及居民1068户,企事业单位公房21户,需征收房屋面积约8.85万平方米,征收任务重、时间紧、难题多。
然而,出乎意料的是,该地块征收工作进展却十分顺利。截至今年3月5日,两个多月时间内,已有905户居民签订征收补偿安置协议,签约率达84.7%;交房居民788户,交房率达87.1%。“以前的房子有些破旧,冬天到处蹿风,特别阴冷,现在签约了,房子也选了,心里太高兴了,就等着早点搬新家了。”被划入该旧改地块的居民江玉姐对记者说,“这次房屋征收政策公开透明,没有‘猫腻’,我完全信任,还帮着做邻居和亲友的工作。”
参与文庙三期旧改地块征收任务的区征收办副主任陈宝风说,老百姓最怕不公平、不透明前后不一致,在以往的房屋征收工作中,群众经常反映补偿不公等问题,导致部分项目推进缓慢,产生了不少矛盾和纠纷,因此,要想打消群众顾虑,赢得他们的理解与支持,必须全公开、全透明,“把所有的东西摊在阳光下,才是最好的方法”。
清浦区委常委、常务副区长、项目副总指挥史卫东介绍,清浦区委区政府在项目启动之初就确立了“以人为本、公开透明”的理念,着力推行“阳光征收”模式。在征收过程中,将许可资料、补偿安置政策、工作程序、补偿安置协议、安置房规划设计及安置情况、群众咨询投诉渠道等全部公开,并将已签约户的补偿安置协议、结算凭证等内容公示上墙。
为确保“政策不走样”,每一份协议必须经过初核、复核及财务审核的三重把关方可进行结算。此外,还实行公开承诺和公开监督,坚持部门督查考核与群众监督相结合,在项目现场设立举报信箱,开通投诉专线,广泛接受被征收户和社会各界人士的监督,如发现有工作人员违规操作的,一经查实,严厉追究有关人员责任,并将处理结果公开。
在40平方米狭窄的老宅中居住了大半辈子的被征收户薛素兰,怎么也没想到原先顾虑重重的动迁居民竟可以全程参与、共同监督。“本来担心老实人吃亏,看到这些公示的材料,自己放心了。工作人员不但态度诚恳,而且特别热心,不辞辛苦奔波,为我找到了一套合适的二手房,让我们一家人特别感动,”薛素兰说。
“信息公开,阳光公正,标准统一,公平操作”的“阳光征收”新模式,成为***征收难题的一把“总钥匙”,开创了清浦区和谐征收的崭新局面。自推行该模式以来,该区一大批旧城改造征收项目迅速推进,而且所有已完成征收的项目实现“零上访、零纠纷”,“阳光征收”产生了前所未有的良好社会效应,为地方经济社会又好又快发展提供了有力保障。
来源:《淮安日报》