扶绥县城乡规划调整批前公示（广西鹏越生态科技有限公司20万吨年半水二水湿法磷酸及精深加工项目（调整后））

根据《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第十八条的相关规定，现将广西鹏越生态科技有限公司20万吨/年半水-二水湿法磷酸及精深加工项目总平面图调整的事宜予以公示。

一、项目地址

位于广西中国—东盟青年产业园范围内，具体位置在纵一路东面、纵五路西面、横四路西段南面。

二、调整理由

为了企业对行政办公生活区更加高效的管理，提高企业管理和生产效率，使项目规划更具科学性与合理性，现广西鹏越生态科技有限公司申请对20万吨/年半水--二水湿法磷酸及精深加工项目总平面图进行调整。

三、调整内容

 项目规划总用地面积443733.94㎡（折合665.601亩），具体调整如下：

（一）029磷酸系统变电所原规划建筑方案四楼办公用房调整为变电所的弱电机房和备用间，建筑面积由3873.38㎡调整为3873.38，较原审查增加0.68㎡。

（二）030钙盐系统变电所原规划建筑方案四楼办公用房调整为变电所的监控室和备用间，建筑面积保持不变，为4595.36㎡。

（三）069氟化氢循环水站原规划为一个单体，因生产需求，该建筑分两期建设，其建筑面积分开计算，一期建筑面积为789.05㎡，二期建筑面积为2355.15㎡。

（四）401石膏粉装置立面材质调整，外墙由原设计的深灰色铝镁锰板外墙调整为深灰色压型钢板外墙，建筑面积保持不变，为3322㎡。

(五)原规划的059公厕2#（含开票间）占地面积由41.60㎡调整27.86㎡，较原审查减少13.74㎡；建筑面积由41.60㎡调整为27.86㎡，较原审查减少13.74㎡。

(六)在033初期雨水收集池东西两侧分别增加了079A A站房和079B B站房，建筑面积分别为66.56㎡和16.***㎡。

(七)在023化学品库北侧增加078柴油加油站，建筑面积为32.50㎡，柴油容量为20m³。

(八)增加080湿法系统在线监测室、081钙盐在线监测室和082硫酸罐区应急库房等三栋建筑，建筑面积分别为13.74㎡、13.74㎡和32.***㎡。

（九）068氟化氢冷冻空压站建筑面积由1671.72㎡调整为1071.84㎡，较原审查减少599.88㎡；071氟化氢变电所建筑面积由2967.40㎡调整为2968.09㎡，较原审查增加0.69㎡。

（十）073商品磷酸装车站占地面积由354.50㎡调整为201.0㎡，较原审查减少153.50㎡；建筑面积由354.50㎡调整为192.20㎡，较原审查减少162.30；计容建筑面积由709.0㎡调整为384.4㎡，较原审查减少324.6㎡。048净化磷酸装车站占地面积由306㎡调整为136.88㎡，较原审查减少169.12㎡；建筑面积由306㎡调整为149.5㎡，较原审查减少156.5㎡；计容建筑面积由612㎡调整为299㎡，较原审查减少313㎡。

（十一）取消原规划地磅，占地面积及计容建筑面积均为1513.26㎡。

综上所述，项目调整后的总建筑面积由420997.37㎡调整为406773.1㎡，较原审查减少14224.27㎡，其中计容建筑面积由406998.16㎡调整为395513.33㎡，较原审查减少11484.83㎡；不计容建筑面积保持不变，为11259.77㎡；建筑占地面积由200060.09㎡调整为190879.58㎡，较原审查减少9180.51㎡；绿地面积由***931.77㎡调整为50184.0㎡，较原审查减少14747.77㎡；行政办公及服务设施用地面积保持不变，为29997.34㎡；行政办公及服务设施建筑面积由19042.35㎡调整为19047.86㎡，较原审查增加5.51㎡。

容积率由原审查0.917调整为0.891，较原审查减少0.026；建筑系数由45.09%调整为43.02%，较原审查减少2.07%；绿地率由14.63%调整为11.31%，较原审查减少3.32%；行政办公及生活服务设施占地面积与总用地面积占比保持不变，比例为6.76%；行政办公及生活服务设施建筑面积与总建筑面积占比由7.97%调整为8.12%，较原审查增加0.15%；机动车停车位数量保持不变，为471辆；非机动车停车位数量保持不变，为2105辆。

四、公示方式与地点

（一）扶绥县自然资源局公示栏；

（二）项目现场；

（三）崇左市扶绥县人民政府门户网站（http://www.fusui.gov.cn/zrzy/index.shtml）。

因总平规划调整审批涉及到的相关利害关系人，如有意见，请将意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2023年7月6日至2023年7月14日）反映至扶绥县自然资源局空间规划和用途管制股（联系电话：0771-7522339，邮寄地址：广西壮族自治区崇左市扶绥县松江街22号404室，邮编：532100）。

特此公示。

扶绥县自然资源局

2023年7月6日