千垛镇红星社村（季家）水面对外发包项目公开招标公告

项目编号： 321281130D22090002  

根据   兴化市   农村产权交易管理办法规定，受  兴化市千垛镇红星社村股份经济合作社   委托，   兴化市   农村产权交易（服务）中心决定对  红星社村（季家）水面对外发包   项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:本项目共2 个标段。

标段1：1、原朱庆阳，鱼塘，面积约60亩（不丈量），发包年限3年，从2023年1月1日起至2025年12月31日止，标底价每年800元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价144000元,投标保证金7000元。

标段2：2、原薛如东，内外东荡，面积约120亩（不丈量，实质内外东荡是130亩，其中季家120亩，徐圩村圩岸10亩，圩岸10亩由中标方自行解决），发包年限6年，从2023年1月1日起至2028年12月31日止，标底价每年500元/亩，投标方一次性缴清所有年度的总标底价360000元。投标保证金18000元。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2022年9月21日09时 - 2022年9月28日15时30分 在 千垛镇农村产权交易服务中心或网上报名 报名。(注：投标人须2022年9月28日15时30分前缴纳总标底价和投标保证金，否则将视为放弃投标。节假日除外）

2、交易时间及地点： 2022年9月29日09时 在千垛镇农村产权交易服务中心 交易。(如不按时进场招标，作自动弃权处理)

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：  周元台  ，联系电话：  138****8585   。

四、注意事项

1、本次招标采取线上与线下相结合的交易方式，意向受让方自行登录江苏省农村产权交易信息服务平台,进行会员注册并实名备案后方可报名（网上自行报名人，请在报名当天并在报名截止日前到千垛镇农村产权交易中心签订意向流入方承诺书）。注册网址为http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do。

2、个人会员实名认证需到千垛镇农村产权交易中心现场认证。现场认证请携带以下证件材料：身份证原件、***、办理***时预留的手机号（用以接收短信验证码）。

3、以上操作也可到千垛镇农村产权交易服务中心在工作人员的帮助下进行。    

4、网上成功报名后，待千垛镇农村产权交易中心审核通过，报名方登录会员账号，查看缴款账号，或者以系统发送短信中的缴款通知单为准。

5、总标底价须本人自己操作缴费，并按系统发送短信缴费通知单为准。投标保证金到报名处缴至  千垛镇   农村产权交易（中心）账户内，多余（竞价）部分以现金或报名处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管)，如有疑问可咨询报名处或到中心由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价和投标保证金在交易结束后 7 个工作日内退还，总标底价和投标保证金不计利息。

6、报名结束后，如产生二个及以上符合条件的意向投标方，交易采用  竞  价  方式。竞价顺序按报名先后顺序确定，第一竞价人须按规定报价，如放弃或不进场招标，则没收投标保证金。

7、项目成交后，招标见证费按总成交价的5%收取，由中标方负担。

8、中标方须于交易结果公示结束后 5 个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新招标。

9、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

10、本公告在  兴化市  农村产权交易中心网站（http://ww.jsnc.gov.cn/）及_兴化市人民政府网站__同时发布。

报名联系人：  吴彬昌   ，联系电话：  136****0083  

                                                                                                                                                                                  兴化市千垛镇农村产权交易（服务）中心（盖章）

                                                                                                                                                                                                2022年9月20日

渔塘承包合同(样稿)

甲方（发包方）：千垛镇红星社村季家责任区（以下简称甲方）

乙方（承包方）：                        （以下简称乙方） 

为了持续发展水产养殖事业，壮大集体经济，增加村民收入，根据向社会公开宽争招标结果，确定我村原朱庆阳鱼塘，由乙方承包，为确保甲、乙双方权利和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、承包项目：水产养殖

二、承包期限：3年，承包时间从2023年1月1日起至2025年12月31日止。

三、承包范围及面积：该塘四至为东：东圩，南：联圩，西：联圩，北：北圩。总面积约60亩（不丈量）

四、承包金额及交款方式：乙方以每年每亩     元中标承包，合同签订时，乙方一次性交纳3年的承包金        元（¥       ）。

五、招标见证费（总承包金的5%）由乙方负担。

六、圩堤管理：承包期间，由乙方自费修筑四周圩堤（做好西圩、北圩的护圩，底层用塑料布覆盖，上层用鱼网封面)，合同届满时，乙方不得人为毁坏，并按最后一年底自然现状，将塘无偿交给甲方所有，不得妨碍甲方下一轮发包。出现毁坏造成损失的，由乙方负责赔偿。

七、其它事项：

1、承包期间，乙方养殖自主经营、自负盈亏，承包款丰不增、欠不减（包括市场风险或自然灾害等)；

2、承包期间，乙方不得私自将合同转包他人，从中渔利，如遇特殊情况必须征得甲方书面同意后方可进行；

3、承包期间，乙方须无条件服从镇、村规划项目建设，甲方不给予任何经济补偿，所减少面积扣除未到期年度相应承包金；

4、承包期间，乙方不得擅自改变承包内容，否则甲方有权解除合同，造成损失由乙方承担，并追究其违约责任；

5、承包期间，接电、接水事项自行处理，塘口上不得建设永久性建筑物合同届满时，塘口上乙方所有的固定资产及水电事项由其自行处理，不得妨碍甲方下一轮发包。

八、违约责任：合同签订生效后，甲、乙双方应认真履行本合同条款，不得违约，否则，违约方支付另一方年承包金额20％的违约金。

九、未尽事宜：合同中如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效：本合同经甲、乙双方签字、盖章，镇农村产权交易服务中心见证后生效，合同一式三份，甲、乙双方各执壹份，余存见证单位

甲方（发包方）：千垛镇红星社村村民委员会        乙方（承包方）：

法人代表：

见证单位：兴化市千垛镇农村产权交易服务中心

 年   月   日

承包合同(样稿)

甲方（发包方）：千垛镇红星社村（季家）村民委员会(以下简称甲方)

乙方（承包方）：                                (以下简称乙方)

甲方有内外东荡渔塘面积约120亩，通过公开、公平、公正竞争招标，现由乙方中标，为了明确双方的权利和义务，经双方协商自愿达成如下协议：

一、承包范围

甲方提供内外东荡渔培面积约120亩，给乙方养殖（实质内外东荡是130亩，其中季家责任区120亩，徐圩村圩岸责任区鱼塘10亩，此10亩鱼塘双方自行解决)。四址为东至黄花河交界，南至好岸河交界，西至东坝头，北至联圩（东段与300亩交通河交界，中段与周吉荣鱼塘南圩交界，西段与联圩交界，

二、经营范围：只限于水产养殖。

三、承包期限：6年（从2023年1月1日至2028年12月31日止)。

四、上交方式：实行6年一次性上交，乙方一次性交纳6年的总承包金    元（¥    元）。

五、双方的权利和义务

1、甲方应维护乙方的合法权益，在承包期内，如有不法侵权行为，甲方应协助乙方调解和处理。

2、固定资产以及一切动产与不动产，乙方与原承包人自行协调，承包期满后，乙方所投入的固定资产自行解决，与甲方无关。

3、在承包期内，如遇任何自然灾害与甲方无关。

4、招标见证费（总承包金的5％）由乙方负担。

六，违约责任

在承包期内，双方不得违约，如有违约，处以总承包金20％的罚款。

七、其它事项

1、本合同未尽事宜，双方协商解决，并订立补充协议，补充协议经镇农村产权交易服务中心见证后与本合同具有同等效力。

2、本合同一式三份，甲乙双方、见证单位各执一份，签字盖章后生效。

甲方：千垛镇红星社村（季家）村民委员会           乙方：

法人代表：

见证单位：千垛镇农村产权交易服务中心

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