县不动产登记中心持续优化营商环境化解企业遗留难题

今年以来，为深入贯彻落实国家和省、市深化“放管服”改革要求，县不动产登记中心以“优化提升不动产登记营商环境”为目标，优化服务质量，创新服务方式，针对企业办证工作中的堵点、痛点、难点，组建郧西县解决不动产遗留问题专班，积极研究化解企业办证难带来的信访矛盾和历史遗留问题。

2011年外地投资商在郧西投资开发的滨河湾项目是我县规模最大的商品房小区，总建筑面积183585.89㎡，用地面积39847.03㎡，小区业主1296户，该项目自2014年建成投入使用以来，由于多种原因项目验收进度缓慢，近几年小区业主多次上访、信访投诉小区办证难问题，对社会稳定及郧西营商环境带来不利影响。今年年初，县不动产登记中心主动作为，详细了解到该项目目前验收已进入竣工备案阶段后，按照省化解不动产登记历史遗留问题（鄂自然资函【2020】390号）文件精神，采取“办证”和“备案”相分离的容缺机制，对该项目启动了分批、分幢办证工作。目前，小区近半业主已取得不动产权证书，有效解决了该小区的信访问题，化解了开发企业与业主之间的矛盾，县不动产登记中心这种主动作为，敢于担当的精神，获得了企业和群众的好评。

在后疫情时期至今县不动产登记中心以优化提升不动产登记营商环境为起点，加大服务力度，创新方式，不断提高改革成效，先后为20家企业办理抵押登记实行即来及办、即时为结，并公开承诺一般登记、新建商品房转移登记2个工作日办结，注销、查封、更正、异议、换证登记一律即来即办。下一步，县不动产登记中心将进一步转变工作作风，优化服务质量，全面提升营商环境水平，切实化解企业难题，减轻群众负担，增强企业和群众的获得感和幸福感。