佛山市三水区乐平镇保安村布北股份经济合作社横围塘石塘岗大塘及大竹岗边塘（土名）小洞新村股份经济合作社大笪布（土名）等资产出租公告

       佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心受佛山市三水区乐平镇保安村布北股份经济合作社、小洞新村股份经济合作社的委托，定于2020年12月24日（星期四）上午10时，在乐平镇公共资源交易中心二楼开标1室对佛山市三水区乐平镇保安村布北股份经济合作社“横围塘、石塘岗大塘及大竹岗边塘”（土名）等资产进行竞投。本项目采用公开竞投方式进行出租，欢迎有意参加竞投的人士前来投标。由于现在是疫情防控期间，需做好人员进场管控，请各位配合相关工作，提前40分钟到场办理进场手续，请所有到场参加人员严格按照《疫情防控期间农村集体资产交易须知》（详见***）要求执行及提供相关证明材料，没有提供证明材料的不得进场参加。

一、资产竞投承包的基本情况

1、基本情况如下：

二、租金及合同保证金收取方式：

1、首年租金及合同保证金签订合同当日一并缴交。

2、今后使用期限租金根据每年起始年限提前10天缴交，先交租后经营。

三、关于该资产的瑕疵披露告知

1、本次投包鱼塘1、2号资产均为限养区，3号资产为禁养区。

2、本鱼塘未有准确测绘图，现亩数可能有瑕疵，鱼塘边界按甲方指定界线，以后若重新测量该鱼塘面积，均不影响已签订合同租金，及其他合同条款约定。

3、承租人如成功竞得该农村集体资产（土地或物业），承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利,并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有地块现状，不得以土地瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议，也不追究出租方的任何法律责任。

四、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的自然人、法人，除法律另有规定外，均可申请参加竞租。

五、报名要求：

有意投标的竞投人需于12月22日下午5时前将交易保证金以转账方式汇入佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心保证金账户,转账时请在备注栏注明相关项目交易保证金编号和投标人姓名（备注栏信息作为区分交易项目及竞投人的凭据，竞投人未按要求填写备注栏信息造成的后果由其自行承担，解释权归佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心），竞投人汇款时间以汇款凭条时间为准。 竞投人于12月24日上午10时前带交易保证金汇款凭证及相关身份证明文件的原件办理进场报名手续。12月24日上午10时前未到场办理报名手续不得参与竞投。

六、为避免对标的物不了解竞得后对标的物产生各种质疑，请有意竞投者于招投报名期间联系联系人到现场了解标的物具体情况。不清楚标的物情况也不到现场了解情视为接受标的物现状，后果自负。

七、竞投方式：

本次土地租赁项目采用明标的竞租方式出租，按照价高者得方式确定最终竞得人，在年底价基础上，每次加价不低于人民币100元或100元的整数倍。 为确保集体资产保值增值，须按以下方式进行交易：

1、若有2个及2个以上竞投人的，一般采用“不低于底价，价高者得”的原则进行竞投。

2、若全体竞投人均不到场或到场均不应价的，可采用现场抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以底价（起竞价）成交。

3、若确定的竞得人自动放弃中标资格的，则发包方有权没收该竞投人的交易保证金。

八、合同签订及保证金退回

1、在交易结果公示期5天期满并无异议后，交易双方应在公示期结束次日的2个工作日内交清该合同的合同保证金和2021年租金并签订正式交易合同，往后下一年的承包租金，承包者必须在当年（开始年）的1月1日前交清，先交清承包租金后使用土地及地上附着物；若是竞得人未按规定时间签订交易合同的，除有特殊情况并经发包方书面同意的，发包方将没收该竞得人的交易保证金，同时考虑另行组织交易或者其它方式出租。竞得人的交易保证金在签订合同后办理退回。

2、未投得的竞投人，交易保证金在竞投完成3个工作日内返回。

九、关于相关身份证明文件要求如下：

1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件，授权委托书由委托人与委托代理人到公证机构出具；

十、报名汇入交易保证金账户

户  名：佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心

账  号：4444 2601 0400 11026

开户银行：中国农业银行佛山三水支行

十一、联系方式   如有其他疑问，可按以下联系方式，进行咨询。

（一）联系人：关先生    联系电话：135****7142

联系地址：佛山市三水区乐平镇保安村布北股份经济合作社

（二）联系人：钱先生    联系电话：159****3684

联系地址：佛山市三水区乐平镇保安村小洞新村股份经济合作社

（三）联系人：陆先生 ，联系电话：87390317

联系地址：三水区乐平镇府前路1号行政服务中心二楼                    

佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心

2020年12月8日

***：小洞新村大笪布鱼塘合同.pdf            ***：小洞新村大笪布.jpg            ***：布北石塘岗大塘及大竹岗边鱼塘合同.pdf            ***：布北横围鱼塘合同.pdf            ***：布北村石塘岗大塘及大竹岗边塘.jpg            ***：布北村横围塘.jpg            ***：疫情防控期间农村集体资产交易须知.docx