佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会老寮村肥料厂14号地竞投租赁公告

     佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道鲁村村民委员会老寮村的委托，定于2019年 04 月 18日上午09：30 在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅对佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会老寮村肥料厂1-4号地进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行发包，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、“佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会老寮村肥料厂1-4号地”竞投租赁基本情况

1、资产类型及面积：土地，4块地共52亩；

2、标的物所在位置：佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会老寮村；

3、出租的起止期限：11年，拟从 2019年01月01日起至2029年12月31日止（以签定合同时间为准）；

4、交易底价：人民币捌万叁仟贰佰元正（¥83200.00元/年）；

5、租金收取方式：金按年度收取，先交款后使用，每年度1月1日前交清当年承包款（如遇法定节假日，则顺延至节假日后银行的第一个工作日）；

6、租金递增方式：合同期内，第六年开始每年以第五年租金为基础递增百分之10%；

7、竞租保证金：贰万肆仟玖百陆拾元整（￥24960.00元）；

8、使用范围：种植使用（禁养禽畜）

二、竞投意向人准入条件

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织、除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、竞投规及中标者确定办法

1、本次佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会老寮村肥料厂1-4号地发包项目采用现场口头报价的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。并每报一次价增加1000元/年以上的原则进行报价。

2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在5个工作日内到云东海街道鲁村村民委员会签订租赁合同。

3、参加竞投活动的人员,应遵守现场的纪律,服从管理人员的管理。

竞得人有下列行为之一的,视为违反竞投规则,发包方可取消其竞得人资格,交易保证金不予退还。

(1)竞得人或委托竞投人拒绝签订《竞竞投租赁成交确认书》的。

(2)竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

(3)竞得人所提供资料为虚假、伪造的。

4、无人参与竞投的,另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1、竞投会定于2019年04月18日上午09:30在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅正式开始。竞投意向人请于2019年04月17日下午5:00前（节假日除外），提交相关资料到佛山市三水区云东海街道鲁村村委会进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查才能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单）。申请人必须在2019年4月17日下午5:00时前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称： 佛山市三水区云东海街道老寮股份合作经济社，开户银行：农村信用合作社下东鲁分社，账号：80020000003239560。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：XXX（投标人）老寮村肥料厂1-4号地交易保证金。

2、竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道鲁村村委会全面阅读有关“老寮村肥料厂1-4号地”竞投发包文件，并可联系村委或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息 网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

五、联系方式

1.佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会老寮村

联系人：梁先生

联系电话：137****6290

2.佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系人：刘***

联系电话：0757-66897070

***：农村土地承包经营权流转合同样本