祖庙有了亿元写字楼

    位于祖庙商圈的广州友谊佛山店开业半月达预期目标
    禅城区祖庙街道已出现了年税收过亿元的“亿元楼”！记者从昨天(11日)举行的祖庙街道重点企业座谈会上获悉，年税收过亿元的写字楼首先出现在季华路总部经济一条街。而刚刚进驻祖庙商圈的友谊佛山店方面透露，开业半月已经达到预期目标，佛山客消费力强，不乏一掷数万的消费者。

    季华路“金融街”显现集聚效应

    昨天，祖庙街道负责人在与辖区内的制造业、商业和物流业等企业代表座谈时透露，作为推进佛山“强中心”战略的中心地带，禅城区祖庙街道以31.6平方公里的辖区面积，2011年实现国地两税收入超过60亿元、三产比重达到70.2%。如何提高单位土地面积的产出效益，打造高端产业载体成为昨天座谈会讨论的热点。

    记者获悉，祖庙街道已经出现了年税收超过亿元的写字楼。在季华路总部经济一条街，随着多家金融机构进驻，季华路“金融街”显现出集聚效应，有写字楼已率先占据年税收过亿元的“亿元楼”制高点。

    以季华路金海广场为例，2011年，除湛江商业银行佛山分行外，华夏银行佛山分行、国元证券股份有限公司、华泰长城期货有限公司、佛山市助民担保服务有限公司等多家金融机构陆续进驻该广场。

    企业代表、佛山东建集团负责人提出，祖庙商圈是“强中心”中最核心的地方，寸金寸土之地需要从三旧改造的土地整合中寻找到未来产业发展的空间。对此，祖庙街道负责人表示，“强中心”战略下，祖庙商圈以发展楼宇经济和总部经济等精心打造现代服务业产业载体，目前位于季华路的恒福国际商业中心、万科中心城建设推进顺利，九鼎国际城已经竣工验收，内部装修、购物商场招商基本完成。

    此外，广佛地铁祖庙、普君、朝安、同济路站等多个地铁口位于祖庙街道辖区，该街道将加快布局地铁上盖商圈，吸引一批生产型服务业企业包括法律服务、金融服务、发展项目策划、财务顾问、工业设计、电子商务等进驻。该街道有负责人还透露，目前，地铁口周边土地由于涉及产权人复杂，土地的整合协商正在推进。

    近年来中心城区制造业企业将能耗高的生产环节转移出去后，现在纷纷表达出希望推进总部大楼建设的希望。昨天与会的佛塑集团负责人就表示：企业在向新能源和新材料等新兴产业转型发展的过程中，也希望将企业总部留在禅城、留在祖庙。“目前的两个写字楼投资和营销的总部职能在扩大，但总体而言现在的总部大楼与企业的规模不相称。”该负责人说，企业愿意留在祖庙发展，同时也希望能够在总部大楼建设等方面得到帮助。

    广州友谊佛山店最热门商品为服饰黄金

    汇集高端品牌的广州友谊杀入祖庙商圈，成为提振祖庙商圈商业氛围的重要一环。昨天受邀参加座谈的广州友谊集团佛山商店有限公司负责人告诉记者，开业半个月以来已经达到预期目标，一次消费过万甚至数万的佛山客并不鲜见。

    “自上月29日开业以来，友谊佛山店的经营业绩达到了公司开业前的预期。最高峰出现在12月31日和1月1日两天，友谊在广州、佛山同步五折促销。”她介绍说：“我们比较发现，佛山消费能力很强，佛山人对高端商品的接受能力非常强，如手表类产品客单价接近广州店。”

    据悉，元旦3天，广州友谊佛山店日均客流5万次，日销售额超300万元。最热门的商品集中在服饰、黄金和进口食品等，“这与最初调研的商品定位情况一致。”

    但她同时表示，佛山客目前比较青睐的品牌是本地比较熟悉的品牌，一些在广州销售不错的高端品牌服饰还需要进一步的推广。“如女装服饰方面的玛斯菲尔等女装，一些男装高端品牌客流不多，业绩尚不理想，需要提升这些高端品牌在佛山的认知度。”（来源：南方日报）