奖励补偿住宅最高3100元m2

高明区三洲旧区拆迁补偿安置方案（征询意见稿）公布

奖励补偿住宅最高3100元/m2

来自：佛山日报 2010-8-4

　　记者麦志华报道：昨日，备受关注的《高明区三洲旧区改造项目房屋拆迁补偿安置方案》（征询意见稿）对外公布，住宅类实行货币、房屋产权调换、货币与房屋产权调换相结合三种方式补偿；而非住宅用房只采用货币补偿。

　　根据方案，住宅类拆迁户可自行选择补偿方式，住宅货币补偿的基本标准分别为：钢混结构2800元/平方米；砖混结构2600元/平方米；砖木结构2400元/平方米；而原地建设的安置房补偿比例按套内建筑面积1：1置换。

　　非住宅类拆迁户则只能选择货币补偿。其中，商铺货币补偿基本标准，随路段不同而不同。其中补偿价格最高的是公正路等沿线1类临街商铺，首层每平方米达8600元；办公用房补偿标准则为：混结构2800元/平方米；砖混结构2600元/平方米；砖木结构2400元/平方米。

　　在拆迁补偿标准基础上，前3个月签订合同者还可享受相应奖励。其中，选择货币补偿的住宅类每平方米可获得300元的奖励，而对于商业用房，当地则计划按核定补偿金额，视签约时间分别给予12%、10%和8%的货币奖励。

　　高明区荷城街道党工委委员梁杰开表示，三洲旧区改造拆迁面积预计超51万平方米，涉及1500多户住户，150户商家，34家企业，拟用两年时间完成拆迁。其后，政府将根据规划，按照集中统一开发的政策，引入社会力量对此区域进行集中开发建设。

　　昨天，高明区国土城建和水务局也对外正式发布拆迁补偿安置方案听证会公告。此次听证会将于8月25日上午举行，代表的产生方式是采取自愿报名随机选取方式进行。本月9日前，与这项改造工程相关的利益人或组织，可申请参加拆迁补偿方案听证会。

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　　三洲旧区改造项目：

　　作为高明历史上规模最大的旧城改造项目，三洲旧区改造项目定位为“高明城市客厅，广佛休憩天堂”。改造总规划面积达到约3560亩，范围为碧桂路以东、滨河路和三洲旧桥以南、三景路以北及沧江桥、高明河堤以西组成区域（含凤翼洲）。