花都区诚信建设万里行花都区新雅街司法所送法进企业与法同行入人心

　　为充分发挥“暖企”法律服务律师团的作用，深入企业助力复工复产并为企业遇到的法律难题或矛盾纠纷并提出指引，做好物业管理，促进物业和业主关系友好和谐稳定，6月19日上午，花都区新雅街司法所联合花都区暖企律师团律师新雅街村居法律顾问、新雅管家志愿服务者在深圳半岛物业有限公司广州分公司，开展了一场“物业管理过程中与业主常见纠纷的司法解决及案例解析”专题讲座。

　　　本次讲座除了物业管理人员，现场还邀请了多位业主代表共同参与。课堂上，律师以案例分析为主，围绕发生在物业与业主之间的矛盾纠纷，分析了物业纠纷产生的原因，以案释法的阐述法院判决，并就物业管理和业主双方的责任、利益权属问题、小区物业管理的法治化以及如何构建和谐社区提出了建议，引起了在场人员的共鸣。同时，律师就《民法典》的即将实施，对当前社区中最常见的停车、遛狗、小区盗窃、物业维修等问题引发的物业纠纷矛盾，与物业代表和业主代表进行深入沟通。此外，新雅管家志愿服务者还向在场人员发放《以案释法100例》、宪法小册子、防诈骗小册子等宣传品约250份，现场气氛热烈，取得良好的宣传效果。

　　讲座结束后，法律顾问和物业管理人员、业主们就关心的问题进行了互动和探讨，从法律层面有针对性地对业主们提出的问题进行了一一解答，并提出了可行处理方法、程序要点以及要注意的事项。此次讲座的开展，增强了业主和物业管理人员的法治意识，不断提高业主们遇事找法，解决问题用法、化解矛盾靠法的法治能力。通过讲座，对化解物业管理中的矛盾纠纷，提供了有益的法律思维和方法，也为参加讲座人员解答了心里的疑问，为平安和谐新雅作出自己应有的贡献。（花都区司法局 姚燕萍）