县开发区多举措力促产投集团做大做强

一是变更企业名称，拓宽业务范围。明确企业定位，聚焦产业发展，扩大经营地域和范围，确立3家项目公司，并先后成立商河县启城物业管理有限公司、商河园通市政工程有限公司、商河众城置业有限公司、济南鲁北园区开发建设有限公司等4家子公司，具备物业管理、市政工程、房地产开发、园区开发建设等相关经营资质。1-4月，商河产投集团（含控股子公司）实现营业收入3863万元，较去年同期增长6310%；实现净利润997万元，较去年同期增长182%；实现税收472万元，较去年同期增长213%。

二是由借款变为债转股，扩大资产体量。在中介机构审计的基础上，将开发区管委会暂借产投集团7.8亿元实行一次性债转股，有效降低产投集团资产负债率。通过公开招标，产投集团承接总投资10亿元的“商河经济开发区市场化运营服务单位选定”项目，包括园区土地熟化、基础设施建设、市政管网运维以及绿化保洁等工程。同时，实施政府投资项目代建制，与政府签订代建协议，建立市场化结算关系，进一步提高政府项目建设质量。

三是优化管理体系，业务公开透明。优化集团组织架构，完善党支部、董事会、监事会、工会，设立综合事务部、财务管理部、资产管理部、建设管理部、投资发展部等5个部门；集团人员实行市场化招聘，专业涉及物业管理、预决算编制、水厂运营管理、绿化养护、项目策划等，调整考核激励机制，激发员工工作积极性。通过招投标的形式公开招标合作银行，就存款利率、综合金融服务方案、资金保值增值服务方案、私募等市场化业务，力促产投集团评级发债，力争6月底完成AA评级，确保年底前发债成功。