世博片区向世界级中央活动区快速迈进

       上海自贸区扩区后，世博片区借助自贸区制度创新东风，项目建设稳步推进。来自新区统计局的数据显示，截至2016年9月底，片区已开工项目计划总投资712.45亿元，累计完成投资412.13亿元。随着一系列项目建成投用，世博片区正朝着“建成宜商宜居的世界级中央公共活动区，打造成全球城市核心载体”的目标快速迈进。

       系列项目建成投用

       2015年，世博地区沿江世博园浦东部分、耀华地块、前滩地块共9.93平方公里的重点开发区域加入上海自贸试验区。当年，世博地区全年完成税收收入30.57亿元，一般公共预算收入10.4亿元，内资注册资本226.65亿元，实到外资1.93亿美元，全社会固定资产投资139.54亿元。随着重大项目落地，世博地区产业发展逐步形成以总部经济为业态、金融投资功能为主的高端服务业形态，数字产业基地已建成并进入招商阶段。

       2016年，世博片区开发建设再接再厉。截至2016年9月，世博园区浦东地块累计完成投资占世博片区近一半。从建设进度看：A片区已全面开工，绿谷项目一期基本完成地下部分建设；B片区项目进入竣工验收阶段，央企大厦处于密集竣工验收期，进度较快的招商局大厦等已开始进行商业配套招商；C片区规划由原先的储备地块初步明确为以引进“四新经济”为主导的地块。

       耀华地块主要建有上海合景广场、SK大厦和远东宏信大厦三个商办楼项目和一个公共租赁住房项目，目前各项目建设处于平稳推进阶段。

       前滩国际商务区进入项目密集开工期，去年1-9月共有6个项目新开工，包括铁狮门28-01和30-01地块项目、前滩公司自建33-01地块项目等，总建筑面积58万平方米，主要是商办楼宇和住宅。到2016年底，前滩地区在建项目29项，总建筑面积226万平方米，地上建筑面积152万平方米。

       挖掘热土的后发优势

       据了解，“十三五”期间，世博园A片区的“绿谷”项目将建成、金砖银行总部大厦将完成建安工作；B片区央企总部大厦将投入运营，C片区上海大歌剧院项目将启动建设，前滩地块10大标志性、功能性项目将全部建成投入使用，耀华地块环通商业广场、SK大厦、合景广场和远东宏信广场都将建设完成并投入使用。

       随着基础设施日益完善和大项目陆续投入使用，世博片区功能开发的目标也基本明确。上海自贸试验区管理委员会世博管理局表示将“布局好‘一区三带’，努力建成宜商宜居的世界级中央公共活动区，打造成全球城市核心载体。”

       具体而言，一区，指大力推动总部经济、创新服务经济和文化产业在本地区集聚升级，依托自贸区优势，努力形成产城融合、生态宜居的新型城市副中心中央公共活动区。也就是说，中央公共活动区将成为未来世博片区的代名词。

       三带，即以总部商务、创新经济、新型金融、专业服务等功能为主的滨江现代服务业集聚带，以文化创意、演艺、旅游、传媒、时尚、休闲娱乐等业态为主的高端文化产业带，以及以慢行慢骑等运动休闲型滨水活动为引领的开放、生态、健康、景观优美的滨水城市生活带。

       在经济指标上，世博片区计划到2020年，地区税收总收入达到61.5亿元，合同利用外资2亿美元，注册内资600亿元。用上海自贸区世博管理局官方微信“世博金岸”的表述，“世博地区将挖掘这片热土的后发优势，以打造世界级中央公共活动区为目标，奋勇前行！”