招租公告

现我公司对位于南京市建邺区蓓蕾街3号西侧商业用房进行公开招租。具体情况如下：

一、招租人：南京建邺江滨国有资产经营有限公司

二、基本情况：该房产位于南京市建邺区蓓蕾街3号西侧，本次对该房产共1-4层进行整体招租，建筑面积约1533.23㎡。

三、报名时间、地点、联系人：

有意者请于2023年1月11日下午18:00前（上午9:00-12:00，下午14:00-18:00），至南京市建邺区奥体大街69号1栋2楼北半区报名登记，领取招租文件，逾期不候。

联系人：杨女士

联系电话：159****4820

四、报名登记要求：

（一）竞租人必须是具备独立法人资格的单位或具有独立民事行为能力的自然人，在报名时须出具营业执照或身份证复印件（自然人）、法人授权委托书、法定代表人及被授权人身份证原件及复印件并加盖公章，或委托人签名。

（二）竞租人应具备：(1)具有良好的财务状况和支付能力;(2)具有良好的商业信用；(3)国家法律、行政法规规定的其他条件。

（三）竞租人应当在竞租前自行实地察看了解招租房产的基本情况，充分了解该房屋的所有状况，递交报名文件后，视为竞租人已完全了解招租房产情况，对房屋的权属、位置、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议。

五、本次招租业态要求：

便民类商业运营。

六、竞租保证金：

（一）竞租人须缴纳竞租保证金，竞租保证金详见***一竞租人须知。

（二）招租结束后，竞租人不存在本条第（三）款约定情形下，未成交人的竞租保证金在 5 个工作日内无息退还，成交人的竞租保证金在签订房屋租赁合同后自动转为履约保证金。

（三）竞租保证金不予退还的情形：

1、竞租人竞租成功后以任何理由拒绝履行此次竞租义务。

2、成交通知书发出 30 日内未与招租人签订租赁合同。

3、提供虚假竞租材料。

4、经查实与其他竞租人恶意串通。

5、其他违反法律法规的行为。

七、特别告知

（一）成交人不得以任何理由将本项目转租、转借或分租给第三方运营，否则招租人有权无条件终止合同；

（二）成交人自行完善所承租房产内、外部配套环境建设，及时自行办理经营范围行政许可审批等相关手续，承租后具体装潢施工方案须经招租人审核同意后，方可进行施工；

（三）若后期招租人出售本项目房产，招租人有权提前终止租赁合同。

***一 竞租人须知

***二 竞租文件

南京建邺江滨国有资产经营有限公司

2023年1月5日