徐家楼打造新型现代服务产业

“发展三产服务业，是徐家楼发展的必然选择，我们正摸着石头过河，探索加快服务业发展的有效途径。”11月初的一个上午，泰山区徐家楼街道党工委书记闫敏介绍，“驻地、交通、大项目就是我们的三大发展优势，‘为项目服务就是发展自己’就是我们的发展理念”。

徐家楼街道创新服务和发展的结合点，大力发展街域经济和村居经济，初步探索出了“在服务中乘势发展、在发展中优化服务”的工作模式，实现了服务项目与加快发展的“双赢”。今年1—9月份，徐家楼街道共有7个服务业项目开工建设，投资5.25亿元，已完成投资3.41亿元，现代服务业占街道GDP的30％以上，成为徐家楼街道快速发展的另一副“主引擎”。

   服务业发展的优选之地

全国500强企业、总投资2.2个亿、总建筑面积6万平方米的红星美凯龙，今年6月正式营业，这个项目从签约、拆迁到建设、开业，仅用了1年零2个月的时间，创造了泰山区乃至全市经济发展的超速度。创造这个超速度的，就是徐家楼街道。

红星美凯龙是全国家居连锁第一品牌的中国红星集团的又一精品力作，项目建成后，已经成为辐射泰安及周边城市的大型家居旗舰店。今年徐家楼街道共实施重点建设项目17个，其中服务业项目8个，除了红星美凯龙外，还有投资1.2亿元的银桥物流项目、投资2000万元的物流中心露天货场项目、投资4000万元、建筑面积为2万平方米的前灌商业楼项目，以及由澳门名嘉集团投资38亿元的泰山国际文化旅游品商贸城等数个市级重点项目，这些项目建成后将汇聚巨大的人流、物流、资金流、信息流，带动周边旅游、餐饮、健身、休闲、购物等服务业发展。

据了解，徐家楼街道1—9月份共有7个服务业项目开工建设，计划投资5.25亿元，已完成投资3.41亿元。

   产业升级成为新取向

徐家楼虽然位于泰城老城区，但境内长城路、龙潭路、迎胜路、通天路、泰良路，万官路、泮河大街、泰玻大街纵横交错，京沪、京福高速公路在此交汇，交通便利，区位优越。独特的地理位置，使经济转型成为必然。要“退二进三”，让现代服务业挑起徐家楼新一轮经济发展的大梁。确定了这一发展思路后，街道积极做好管理和服务工作，为服务业发展搭建平台。

目前，街道服务业的管理网络日益健全，表现为“三个一”。“一张网”：调整街道、村、社区的现代服务业组织机构，落实专人负责，形成了一张指导、服务、协调、管理的网络；“一份情”：加强与各企业的联系，用各种形式，经常性开展互访，通过社区共建联谊等形式；增进了解，增强感情；“一机制”：不断完善现代服务业项目投资、招商引资、品牌建设、人才引进等一系列政策，强化对村、社区服务业的管理，全力保障徐家楼街道服务业发展在新的起点上实现新突破。

此外，街道积极引导，调优调强服务业结构，对那些有污染、科技含量低、附加值低的项目婉拒门外，而是精心挑选优质项目，盯紧靠牢，提供“一站式”服务，使其尽快落地生“金”。

目前，徐家楼街道服务业发展的工作思路已经明朗，服务业发展的前景规划已经着手制定。根据这一思路，街道将加强四条主干道的商业网点建设，实现商贸流通业档次和水平上的突破；加快泰山物流中心的建设，实现商贸流通业档次和水平上的突破；通过“城中村”的逐步改造，城市深度开发，实现商住开发的新突破；通过招商，进一步优化三产服务业结构，提高单位土地的利用率。