关于皇朝比华利商住小区一期四区规划条件核实公示的通告

　　明规示〔2018〕723号

　　关于皇朝·比华利商住小区一期四区规划条件核实公示的通告

　　依据国家、省、市有关规定，本局对佛山市皇朝房地产发展有限公司位于佛山市高明区杨和镇高明大道中218号的皇朝·比华利商住小区一期四区规划条件核实进行批前公示，欢迎公众对该方案提出宝贵意见。

　　一、申请单位：佛山市皇朝房地产发展有限公司。

　　二、项目名称：皇朝·比华利商住小区一期四区。

　　三、申请类型：建设工程规划条件核实。

　　四、公示时间：自2018年12月12日至2018年12月21日(共十天)。

　　五、工程概况:

　　该项目地块为商住、旅游用地，规划设计条件为2003年12月31日由原佛山市高明区建设局出具的设计条件，建设用地规划许可证编号为:佛规明（明）[2005]06号，规划用地面积 ：2534344.06平方米，总建筑面积：1774851.31平方米，总计算容积率建筑面积：1382532.68平方米，基底总面积：372002.05平方米，建筑密度： 14.68%，容积率：0.546，机动车停车位：8783个。

　　建设单位本次申请待核实的项目为皇朝·比华利商住小区一期四区，建设工程规划许可证编号：建字第440***********0号。其中G型（1-414~1-415、1-447~1-448、1-516~1-517、1-578~1-579、1-580~1-581、1-582~1-583、1-584~1-585、1-586~1-587、1-594~1-595、1-596~1-597、1-598~1-599、1-600~1-601、1-602~1-603、1-604~1-605、1-606~1-607、1-608~1-609、1-610~1-611、1-324~1-325、1-351~1-352、1-412~1-413、1-445~1-446、1-480~1-481、1-514~1-515、1-576~1-577号楼）为框架4层,建筑面积：9031.58平方米，计容建筑面积：9031.58平方米；

　　H型（1-272~1-273、1-274~1-275、1-276~1-277、1-278~1-279、1-280~1-281、1-282~1-283、1-284~1-285、1-286~1-287、1-288~1-289、1-290~1-291、1-292~1-293、1-294~1-295、1-296~1-297、1-298~1-299、1-300~1-301、1-302~1-303、1-304~1-305、1-306~1-307、1-308~1-309、1-310~1-311、1-312~1-313、1-314~1-315、1-316~1-317、1-318~1-319、1-320~1-321、1-322~1-323、1-326~1-327、1-328~1-329、1-330~1-331、1-332~1-333、1-334~1-335、1-339~1-340、1-341~1-342、1-343~1-344、1-345~1-346、1-347~1-348、1-349~1-350、1-353~1-354、1-355~1-356、1-357~1-358、1-359~1-360、1-361~1-362、1-363~1-3***、1-368~1-369、1-370~1-371、1-372~1-373、1-374~1-375、1-376~1-377、1-378~1-379、1-380~1-381、1-382~1-383、1-384~1-385、1-386~1-387、1-388~1-389、1-390~1-391、1-392~1-393、1-394~1-395、1-396~1-397、1-398~1-399、1-400~1-401、1-402~1-403、1-404~1-405、1-406~1-407、1-408~1-409、1-410~1-411、1-416~1-417、1-418~1-419、1-420~1-421、1-422~1-423、1-424~1-425、1-429~1-430、1-431~1-432、1-433~1-434、1-435~1-436、1-437~1-438、1-439~1-440、1-441~1-442、1-443~1-444、1-449~1-450、1-451~1-452、1-453~1-454、1-455~1-456、1-457~1-458、1-462~1-463、1-4***~1-465、1-466~1-467、1-468~1-469、1-470~1-471、1-472~1-473、1-474~1-475、1-476~1-477、1-478~1-479、1-485~1-486、1-487~1-488、1-489~1-490、1-491~1-492、1-496~1-497、1-498~1-499、1-500~1-501、1-502~1-503、1-504~1-505、1-506~1-507、1-508~1-509、1-510~1-511、1-512~1-513、1-518~1-519、1-520~1-521、1-522~1-523、1-524~1-525、1-526~1-527、1-528~1-529、1-558~1-559、1-560~1-561、1-562~1-563、1-5***~1-565、1-566~1-567、1-568~1-569、1-570~1-571、1-572~1-573、1-574~1-575、1-588~1-589、1-590~1-591、1-592~1-593）为框架4层,建筑面积：35896.79平方米，计容建筑面积：35896.79平方米；

　　J型（1-336~1-338、1-365~1-367、1-426~1-428、1-459~1-461、1-482~1-484、1-493~1-495、1-530~1-557号楼）为框架4层,建筑面积：3187.11平方米，计容建筑面积：3187.11平方米;

　　电房（1-756#）为框架1层,建筑面积：112.5平方米，计容建筑面积：112.5平方米。

　　以上合计建筑面积48227.98平方米，计容面积48227.98平方米。

　　六、核查意见：

　　经我局工作人员核对竣工与规划报建资料，已按要求整改完成，并现场查看核验，实际建筑物单体与规划报建图纸相符，符合规划竣工验收的要求。经研究，拟同意通过皇朝·比华利商住小区一期四区规划条件核实。

　　七、公示内容：

　　（1）.公示通告1份;

　　（2）.总平面图1份。

　　八、公示地点：建设项目现场位置。

　　九、公示网站：http://www.gaoming.gov.cn/(佛山市高明区政府网)

　　十、建言渠道反馈方式：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区荷城街道竹园路19号 佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）规划综合科，邮编：528500。

　　2.电子邮件：gmghfdz@163.com

　　3.联系电话：0757-88210511 。

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）

　　2018年12月11日

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总平面图.pdf