年收入未超23710元即可申请高明公租房

 （记者/叶能军）2013年高明公租房申请现已开始，自7月8日至8月8日，年收入23710元以下的市民可通过户籍所在地或就业所在地居委会提出申请。此次约有160套公租房接受申请，对申请者不限户籍，公租房租金依入住者收入水平分为4个档次，最低1元/平方米/月。

    160套公租房接受申请

    根据高明区国土城建和水务局发布的通告，有意向申请2013年高明公租房者，须在7月8日至8月8日的一个月时间内提出。申请者可在高明区国土城建和水务局官方网站申请表，填写申请资料后提交给户籍所在地社区居委会或就业所在地社区居委会。

    “此次公租房不限户籍，但设收入限制。”高明区国土城建和水务局有关负责人说，申请者可以是本区户籍人群，也可以是达到积分入户条件并申领《入户卡》的外来务工人员，以及在高明有稳定职业且连续缴满3年社保的非本区户籍人群，但前提条件是，申请人2012年年收入不得超过高明区当年的人均可支配收入23710元。这些申请对象同时还必须满足另外两个条件，一是没有10万元以上的车辆，二是没有注册资本超过5万元的公司。

    “符合条件者将列入轮候名单，最终通过摇号等方式确定入住楼层及户型。”该负责人表示，此次接受申请的主要为政府投资类公租房，约有160套。

    最低租金为1元/平方米/月

    高明上月底出台了《高明区保障性住房管理实施细则》，明确区内保障房以公租房为主体，并且要求保障房单套面积控制在60平方米以内，以40平方米左右为主，分单间、一居室和两居室等不同户型和面积标准。

    该《实施细则》将高明保障房租金分为4个档次，其中人均收入低于高明区最低标准2倍及以下的家庭，租金为每月1元/平方米（电梯楼为1.2元/平方米），其余的根据家庭收入高低，按周边市场价的20%、40%、60%收取。

    据记者了解，作为制定保障房租金的重要标准，特定地段的房屋租赁市场价一般由中介公司先行评估，最终由住建部门和物价部门联合通过。

    依照这一方法，位于竹园路和高明大道的两处公租房现已确定租金标准：竹园路周边房屋租赁市场测算为6.5元/平方米/月，高明大道则测算为8元/平方米/月；据此，竹园路公租房租金分为1元、1.3元、2.6元、3.9元/平方米/月四档，高明大道公租房租金则分为1元、1.6元、3.2元、4.8元/平方米/月。