调研优秀创熟小区样板——党建引领进小区（南海颐景园站）

           

2020年1月3日下午，区住建水利局物业科与佛山市联创中心一行来到桂城街道南海颐景园进行走访调研。翠怡社区党委、桂城社区管理处“创熟”团队、桂城街道房管所、南海颐景园小区部分业主、社团组织代表和颐景园物业公司参与到了本次调研当中。大家主要围绕探索示范项目小区的治理和“创熟”工作成果，讨论社区、业主、物业公司如何在主动参与社区治理中，联动、发挥各自作用。

颐景园小区建成于2006年，当时楼盘定位是是高档小区。面对小区治理，翠颐社区党委，坚持以党建为引领，创建“熟人社区”为抓手，明确小区的治理思路；发挥基层党委的先锋模范作用，不断增强基层党组织在小区的凝聚力和动员力，以小区党员、热心居民、社团组织代表和骨干为成员的街坊会，促进邻里相熟，成为有效服务居民、服务小区的居民自治组织，有效组织居民解决小区公共治理问题。通过发掘楼道内的热心党员、居民加入街坊会，以“楼栋党员+街坊会”为核心骨干，有效提高居民参与小区建设的积极性，社区自治基础不断夯实，营造了“和谐邻里情，共筑幸福梦”的“创熟”文化氛围。

颐景园小区以文化培育来促进融入善治，翠颐社区党委通过引入苏志敏的“创熟”团队开展一系列“创熟”活动，挖掘了社区资源来为社区服务，从而发展社区的社团组织并利用文化服务孵化了颐景园星光广场舞队、颐景园曲艺社、颐景园星光老年之家(“夕阳红”志愿服务队）、颐景园星光健身舞蹈队、翰墨轩书法协会等“创熟”文化志愿服务队，充分发挥小区社团组织作用，在小区开展各类文化志愿服务，使其成为小区综合治理的有力支撑，推动小区自治，实现小区善治。

小区物业服务公司积极参与其中，物业公司以公开、透明、共享的管理理念服务小区，项目经理及其团队懂得换位思考，以业主的角度去服务小区。在翠颐社区党委的引领下，搭建社区居委会、街坊会、小区党员、热心居民和物管多方联席会议平台，多方良性互动，畅通了物业服务信息反馈渠道，密切联系居民；并通过“创熟+网格”的工作方法把精细化服务带进楼道，让居民有效参与和认同，增强了居民的归属感。使之建立“多方参与，协商共治”的治理模式。

颐景园小区的“创熟”工作。在社区党委的引领下，社区居委、物管、业主代表等的联动，整合各类社会资源，激发小区社会组织共同参与，给小区居民提供更加丰富多彩的普适性服务，努力搭建新常态下的社会共建共享发展平台。

这是2020年我局首次走访的小区，在过去的一年时间，我局积极跟进党建引领进小区综合治理工作，进一步探索小区治理新的发现并联动相关部门有效夯实基础。接下来我局将持续跟进党建引领进小区走访调研，推动“党建引领进小区”的小区综合治理工作的开展，深入推进小区治理创新，使小区综合治理的水平得到提高，增强居民的生活幸福感。