大鹏新区发展和财政局指导南澳拓宽集体经济增收渠道

　　近日，大鹏新区发展和财政局到南澳办事处开展集体经济发展专题调研座谈。会议指出，2021年南澳全面盘点集体“三资”情况，指导辖区股份合作公司共同谋划发展项目42个，年度总收入同比增长16%，集体分配总额增加2480万元，股东人均集体分配同比增长36%，集体收入和股东分配均得到大幅提升，并创出历史新高，股东幸福感、获得感大大提升。

　　在当前“双区”驱动、“双区”叠加和“双改示范”等重大历史机遇下，南澳迎来窗口期和黄金发展期，乐高主题乐园、南澳口岸（码头）、海洋博物馆等总投资达400亿的市区重大项目陆续落户、开工建设，为辖区集体经济高质量发展注入强劲动力。南澳党工委、办事处抢抓机遇，乘势而上，在新区发展和财政局指导和扶持下，提前谋划对接，专题研究、实地探讨集体经济发展问题，社区及股份公司班子干事创业激情竞相迸发，聚焦重大项目落地配套和闲置产业活力激发，有效推动集体经济进一步发展壮大。

　　据悉，2021年，南澳坚持“生态立区、经济强区、福民兴区”，探索谋划推动空置厂房提升路径，重点盘活辖区空置低效工业厂房，“旧巢”引“新凤”，公开招标引入优质承租商户参与南隆同富工业区升级装修，成功出租闲置厂房2.6万多平方米，每年增加集体收入500多万元，集体经济进一步滚动发展壮大。

　　此外，南澳办事处深挖物业增值潜力，激发内生发展动力，推动物业项目持续向好发展。新大度假村对室外景观提升、室内环境装修改造，物业品质提升带动租金提高，为集体经济年增收98万元。南澳集体资产管理部门负责人介绍：“新大度假村只是南澳集体物业改造提升的一个缩影。在推动集体项目创新发展的过程中，南澳辖区面积最小、经济最弱、总资产仅600多万元的东渔社区积极谋划，抢抓特色精品民宿发展势头，成功盘活海鲜街18间空置商铺改造，‘沉睡’资产变增收‘活水’，年增收50万元，走出发展好路子。”

　　同时，南澳整体谋划统筹整合停车资源，发展停车场经济。充分利用插花地、空置地、边角地等闲置区域，新增停车位近1000个，多元化发展实现集体年增收180万元，同时有效缓解南澳节假日停车供需矛盾。

　　接下来，南澳办事处将进一步加强与新区发展和财政局的沟通交流，积极引导股份合作公司因地制宜全力开拓发展新项目，围绕新区整体规划及重大项目谋划辖区集体经济发展项目，加强协调服务力度，大小项目齐紧抓，纵深推进集体经济发展提质增效，实现精彩“蝶变”。