汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2019〕66号
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于2022年05月03日发表
汕头市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公〔2019〕66号
经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | WG2019-11 | 宗地面积 | 42434.9平方米 | 宗地坐落 | 汕头市东海岸新城新津片区E组团E01-03地块 | |
出让年限 | 70年 | 容积率 | >2.0，≤4.0 | 建筑密度(％) | ≤25% | |
绿化率(％) |
| 建筑限高 | ≤150米 | 土地用途 | 城镇住宅用地 | |
投资强度 |
| 保证金 | 25620万元 | 估价报告备案号 | 4418119BA0246| 4418219BA0418 | |
现状土地条件 | 净地 | |||||
起始价 | 120520 万元 | 加价幅度 | 1500万元 | |||
挂牌开始时间 | 2019年8月19日9时 | 挂牌截止时间 | 2019年8月30日15时 | |||
基础设施配套 | 给水,排水,通电,通路,通讯,通燃气 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 | |
现场照片 | 基础设施状况 土地平整和附着物状况 | |||||
备注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 2、用地性质：E01-03地块为二类住宅用地（R21）、E01-02地块为公园绿地（G1）、E01-01地块为防护绿地（G2）。 3、实用地面积：42434.9平方米（63.652亩）。 4、容积率:2.0＜容积率≤4.0，84869.8平方米＜地面以上计容建筑面积≤169739.6平方米，地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。 5、建筑密度：≤25%。 6、绿地率：≥30%。 7、建（构）筑物海拔限高：≤150米。 8、停车率：≥30%（按停车位总数100%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口，且应当控制10%为小区公共停车位）。 9、土地出让年限：70年。 10、详细规划条件，详见本宗汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。不接受联合申请竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年7月 30日至2019年8月29日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2019年8月19日至2019年8月 29日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年8月29日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年8月29日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2019年8月19日至2019年8月30日15时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（三）建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（五）本次网上挂牌出让地块成交后，成交总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性缴清。
成交总价款必须以现款缴交，不得与其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准计算收取。
（六）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www. shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》、《汕头华侨经济文化合作试验区网站http://hqsyq.shantou.gov.cn/》进行公告。
（七）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心 （汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（八）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（0754）88260780
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
帐 号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局
2019年7月30日
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